Дело № 2-693/2025

УИД:62RS0019-01-2025-001071-02

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Рыбное Рязанской области 01 декабря 2025 года

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Кондрашиной Н.В.,

при секретаре Половинкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, муниципальному образованию - Рыбновский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с указанным выше исковым заявлением, мотивируя его тем, что после смерти 31 декабря 1996 года его отца ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошла 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 62:13:0010301:391, расположенную по адресу: 

<

...>. После его смерти наследниками по закону указанного имущества являлись: его супруга ФИО2, его дочь ФИО3 и он, сын - ФИО1 К нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращалась. Однако фактически они приняли наследство после смерти ФИО1 путем проживания в одной квартире с ним, осуществления его похорон, пользовались и распорядились личными вещами умершего. 9 апреля 2001 года умерла его мать ФИО2, после смерти, которой открылось наследство, в состав которого вошли 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру №4 дома №4 по ул. Паровозная г. Рыбное с кадастровым номером 62:13:0010301:391. Наследниками по закону указанного имущества являлись дочь ФИО3 и он, истец по делу ФИО1. К нотариусу в установленный законом срок они не обращались, но фактически приняли наследство, путем похорон умершей и распоряжением её личным имуществом. 10 августа 2020 года умерла его сестра ФИО3 После её смерти осталось имущество, состоящее из 1/3 доли указанной выше квартиры. Он является единственным наследником указанной доли в квартире. К нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался, но фактически принял наследство.

Просит восстановить срок на принятие наследства по закону на квартиру площадью 36,3 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0010301:391 по адресу: 

<

...>. Прекратить право муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 36,3 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0010301:391 по адресу: 

<

...>. Исключить сведения из ЕГРН о праве собственности муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 36,3 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0010301:391 по адресу: 

<

...>. Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером 62:13:0010301:391 площадью 36,3 кв.м. по адресу: 

<

...> в порядке наследования по закону.

Впоследствии истец уточнил свои исковые требования и окончательно просит суд восстановить срок на принятие наследства по закону на квартиру площадью 36,3 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0010301:391 по адресу: 

<

...>. Прекратить право муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 36,3 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0010301:391 по адресу: 

<

...>. Исключить сведения из ЕГРН о праве собственности муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 36,3 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0010301:391 по адресу: 

<

...>. Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером 62:13:0010301:391 площадью 36,3 кв.м. по адресу: 

<

...> в порядке наследования по закону. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 62:13:0010301:391 по адресу: 

<

...>.

Протокольным определением Рыбновского районного суда Рязанской области от 30 сентября 2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен нотариус Рыбновского нотариального округа ФИО4

Протокольным определением Рыбновского районного суда от 16 октября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Рязанской области.

Истец ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила.

Ответчик администрация муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила.

Третье лицо - нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Рязанской области в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав свидетеля, полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что согласно договору №51 от 15 марта 1995 года, Рязанская дистанция гражданских сооружений Московской железной дороги безвозмездно передала в совместную собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 двухкомнатную квартиру, общей площадью 36,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

...>.

Площадь указанной квартиры подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области 27.02.2025г. №КУВИ-001/2025-52483904, согласно которой квартире, расположенной по адресу: 

<

...> присвоен кадастровый номер 62:13:0010301:391, площадь квартиры 36, 3 кв.м.

Согласно ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на жилое помещение, в том числе умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан был заключен 15 марта 1995 года, то есть до 31 мая 2001 года.

Таким образом, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/3 доле в праве общей совместной собственности на указанную квартиру, БТИ выдано техническое удостоверение от 29.03.1995г. за №23.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что 31 декабря 1996 года умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ОБ №726392, выданным повторно 14 мая 2025 года, актовая запись о смерти №300.

После его смерти открылось наследственное имущество, в состав которого вошла 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 62:13:0010301:391, расположенную по адресу: 

<

...>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что наследниками по закону первой очереди имущества умершего ФИО1 являлись супруга умершего ФИО2 и дети ФИО3 и ФИО1

Родственные отношения между ними подтверждаются свидетельством о рождении ФИО1 серии РК №056783, в котором в графе «мать» указана ФИО2 в графе «отец» - ФИО1, записью акта о рождении №1074 от 22 сентября 1947 года ФИО5, в которой в графе «мать» указана ФИО2 в графе «отец» - ФИО1, впоследствии фамилии Попова изменена на ФИО3 в связи с вступлением в брак, что подтверждается актом о заключении брака от 06 февраля 1971 года.

В силу ст.ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто из наследников не обращался, что подтверждается ответами нотариусов Рыбновского нотариального округа ФИО6 №218 от 23.07.2025г., ФИО4 №1226 от 22.06.2025г., ФИО7 №321 от 18.07.2025г. об отсутствии наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего 31 декабря 1996 года.

Однако, его наследники - ФИО2, ФИО3 и ФИО1 вступили во владение наследственным имуществом: супруга и дочь проживали совместно с наследодателем в одной квартире, приняли меры по сохранению наследственного имущества, производили за свой счет расходы по его содержанию.

09 апреля 2001 года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ОБ №713991, выданным повторно 01 апреля 2025 года.

После её смерти открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 62:13:0010301:391, расположенную по адресу: 

<

...>.

Наследниками по закону указанного имущества после смерти ФИО2 являются её дети - ФИО3 и ФИО1, других наследников нет.

Родственные отношения между ними подтверждаются свидетельством о рождении ФИО1 серии РК №056783, в котором в графе «мать» указана ФИО2, записью акта о рождении №1074 от 22 сентября 1947 года ФИО5, в которой в графе «мать» указана ФИО2, впоследствии фамилии Попова изменена на ФИО3 в связи с вступлением в брак, что подтверждается актом о заключении брака от 06 февраля 1971 года.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто из наследников не обращался, что подтверждается ответами нотариусов Рыбновского нотариального округа ФИО6 №218 от 23.07.2025г., ФИО4 №1226 от 22.06.2025г., ФИО7 №321 от 18.07.2025г. об отсутствии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей 09 апреля 2001 года.

Однако, её наследники - ФИО3 и ФИО1 вступили во владение наследственным имуществом: дочь осталась проживать в спорной квартире, сын принял меры по сохранению наследственного имущества, производили за свой счет расходы по его содержанию.

Установлено, что 10 августа 2020 года умерла ФИО3, что подтверждается записью акта о смерти №170209620003100346001 от 06 октября 2020 года.

После её смерти открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 62:13:0010301:391, расположенную по адресу: 

<

...>.

Единственным наследником по закону указанного имущества после смерти ФИО3 является её брат истец по делу ФИО8, других наследников нет.

Родственные отношения между наследодателем и истцом подтверждаются свидетельством о рождении ФИО1 серии РК №056783, в котором в графе «мать» указана ФИО2 в графе «отец» - ФИО1, записью акта о рождении №1074 от 22 сентября 1947 года ФИО5, в которой в графе «мать» указана ФИО2 в графе «отец» - ФИО1, впоследствии фамилии Попова изменена на ФИО3 в связи с вступлением в брак, что подтверждается актом о заключении брака от 06 февраля 1971 года.

В силу ст.ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 к нотариусу обратилась администрация муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области с заявлением на выдачу свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество - 1/3 долю квартиры по адресу: 

<

...>.

Нотариусом Рыбновского нотариального округа ФИО4 14 января 2025 года администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

...>.

Указанное обстоятельство подтверждается копией наследственного дела №38324258-91/2024 к имуществу умершей 10 августа 2020 года ФИО3.

Право собственности администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области на указанную 1/3 долю указанной квартиры зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от27.02.2025г. №КУВИ-001/2025-52483904.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти своих родителей отца ФИО1, матери ФИО2 и сестры ФИО3, организовав их похороны, осуществлял уход за наследственным имуществом, получил личные вещи наследодателей.

Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО9, который пояснил, что приходится сыном истцу, ему известно, квартира по адресу: 

<

...> давалась родителям истца, его бабушке и дедушке, в ней они проживали вместе с дочерью, ФИО3. Квартира была приватизирована на них троих. Все умерли, в права наследования в связи с плохим состоянием здоровья они не вступали, и получилось, что остался один наследник, его отец - истец по делу ФИО1 После смерти ФИО3 отец постоянно приходил в квартиру, осуществлял текущий ремонт, окашивал траву, убирал территорию, во дворе находится сарай, в нем меняли крышу и дверь, поскольку в квартире никто не живет, коммунальные ресурсы в ней отключены.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, истец ФИО1 в установленный законом срок совершил необходимые действия по фактическому принятию наследства после смерти отца, матери и сестры, в связи, с чем является собственником спорного жилого помещения со дня открытия наследства.

Учитывая установленные обстоятельства фактического принятия наследства истцом, суд приходит к выводу, что ранее выданное администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю спорной квартиры после смерти ФИО3, подлежит признанию недействительным, а сведения из ЕГРН о праве собственности муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 36,3 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0010301:391 по адресу: 

<

...> подлежат исключению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что принадлежность наследственного имущества ФИО3 установлена в судебном заседании, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, муниципальному образованию - Рыбновский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить долевую собственность ФИО3, ФИО1, ФИО2 на принадлежащую им на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от 15 марта 1995 года квартиру с кадастровым номером 62:13:0010301:391 по адресу: 

<

...> по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Восстановить срок на принятие наследства по закону на квартиру площадью 36,3 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0010301:391 по адресу: 

<

...>.

Прекратить право муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 36,3 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0010301:391 по адресу: 

<

...>.

Исключить сведения из ЕГРН о праве собственности муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 36,3 кв.м. с кадастровым номером 62:13:0010301:391 по адресу: 

<

...>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером 62:13:0010301:391 площадью 36,3 кв.м. по адресу: 

<

...> в порядке наследования по закону.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 62:13:0010301:391 по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья Кондрашина Н.В.