Дело №2-155/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2025 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре Алексееве В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к филиалу ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ в г. Смоленске, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своего требования истцы сослались на то, что на основании договора социального найма № от 01.11.2010 ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Министерства обороны России предоставило ФИО1 трёхкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,5 кв.м. Указанное жилое помещение находится в государственной собственности и предоставлено истцу, в связи с прохождением военной службы по контракту в Вооруженных силах РФ в период с 23.01.2007 по 05.03.2012. Начиная с 09.11.2010 и по настоящее время в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: ФИО1, его жена - ФИО2, сын - ФИО3 Ранее в приватизации жилья истцы не участвовали. 26.02.2024 ФИО1 обратился к ответчику о приватизации занимаемой квартиры. Из ответа на обращение от 28.02.2024 следует, что разрешить вопрос о приватизации не представляется возможным, ввиду того, что ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ территориальный отдел «Смоленский филиал «Западный», созданный Приказом Министра обороны РФ от 06.06.2012 №1441 «О дальнейшем совершенствовании структуры органов жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации», правопреемником КЭЧ не является. По информации ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России спорное жилое помещение на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства Обороны РФ от 30.11.2021 № передано в ФГАУ «Росжилкомплекс». В связи с чем, отказ ответчика в приватизации жилого помещения является незаконным и нарушает права истцов (л.д.3-6).

Судом осуществлена замена ответчика на ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. 

Истцы в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Их представитель ФИО4 требования и доводы в их обоснование, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчик о дате судебного разбирательства извещался надлежаще, не обеспечил явку своего представителя. 

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащие-граждане, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей вправе приобрести в собственность в порядке приватизации в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения, за исключением жилых помещений в закрытых военных городках. Передача указанным гражданам жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в порядке приватизации осуществляется в порядке, определенном федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба (п.6 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих»).

В соответствии с ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

Как видно из послужного списка ФИО1 в период с 02.08.1993 по 17.09.1998 обучался в Тульском высшем инженерном училище имени Тульского пролетариата. Затем, с 17.09.1998 по 26.11.2010 он проходил военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ (л.д.65-69).

В соответствии с договором социального найма № от 01.11.2010 (л.д.23-27) ФГКЭУ «Смоленская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ (наймодатель) передало ФИО1 (нанимателю) и членам его семьи - жене ФИО2 и сыну ФИО3 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, а именно - двухкомнатную квартиру, общей площадью 53,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке управляющей компании ООО «

<

данные изъяты>» (л.д.22) в квартире 

<

адрес>, начиная с 09.11.2010, постоянно проживают: ФИО1, его жена - ФИО2, сын - ФИО3

Намереваясь приватизировать занимаемое по договору социального найма жилое помещение, ФИО1 обратился с соответствующим требованием в Территориальный отдел «Смоленский» филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (далее - Отдел). 

Письмом от 28.02.2024 Отдел отказал истцу в передаче квартиры в собственность со ссылкой на то, что не является правопреемником наймодателя - Смоленской КЭЧ, предоставившей ему спорное жилое помещение (л.д.28).

Как видно из сообщений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали. 

Таким образом, из вышеприведенных доказательств следует, что ФИО1 и члены его семьи занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма. Ранее в приватизации жилых помещений ни один из истцов не участвовал.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве собственности за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,6 кв.м.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2025.