Дело №2-4/2025 

УИД №44RS0005-01-2023-000450-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2025 года

Буйский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего судьи Серовой Н.И., 

при секретаре Ясневой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Буйский районный суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования. Просят суд признать за ФИО2 право собственности на 5/22 долей в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> как пережившему супругу и 17/66 долей в праве собственности на квартиру в порядке наследования после смерти (ФИО), умершего (дата). ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на 17/66 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти (ФИО), умершего (дата).

Требования обоснованы тем, что (дата) умер ФИО4. после смерти которого открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Указанная квартира была приобретена (ФИО) в кооперативе за 4893руб. Первоначальный взнос уплачен (ФИО) единолично в сумме 2425,07рублей.

В дальнейшем (ФИО) и ФИО2 вступили в брак и продолжали оплачивать взносы в кооператив. Вся сумма полностью была уплачена в 1990году. Таким образом, за счет совместных средств было выплачено 2235руб. 22 копеек, что составляет 5/11 долей вышеназванной квартиры.

Таким образом, доля пережившего супруга составляет 5/22; В состав наследственного имущества входит доля в праве собственности на квартиру в размере 17/22.

Наследниками первой очереди после смерти (ФИО) являются: супруга ФИО2, дети - ФИО1, ФИО3.

Доля каждого в наследстве после смерти (ФИО) составляет 17/66.

Истцы обратились в нотариальную контору г Буй с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства им было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру, в том числе, и в связи с тем, что в выданном (ФИО) ордере на квартире неверно указан адрес квартиры, как 

<

адрес>, вместо верного - 

<

адрес>. Факт того, что спорная квартира расположена в доме №, а не №, как указано в ордере, подтвержден регистрацией сторон по месту жительства с 1979года.

В связи с данными обстоятельствами, истцы были вынуждены обратиться в суд.

ФИО3 обратился в суд с встречными исковыми требованиями, где просит суд признать за ним право собственности на 17/66 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца (ФИО), умершего (дата).

Позднее истцы ФИО1 и ФИО2 требования уточнили. Просили признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, как пережившему супругу и 1/4 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования после смерти (ФИО), умершего (дата). ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти (ФИО), умершего (дата).

Истец (по встречному иску) ФИО3 также уточнил свои требования, просил признать за ним право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти (ФИО), умершего (дата).

В процессе рассмотрения дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Администрация г.о.г. Буй Костромской области.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении. Исковые требования ответчика (истца) ФИО3 о признании за ним права собственности на 1/4 долю в праве собственности на долю квартиры, принадлежащей (ФИО), признает. Указала, что в нотариальную палату за выдачей ей свидетельства о праве собственности на наследство, она не обращалась. Дополнительно пояснила, что у умершего (ФИО) имеется денежный вклад на счете.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании пояснила, что уточненные исковые требования поддерживает. Исковые требования ответчика ФИО3 о признании за ним права собственности на 1/4 долю в праве собственности на долю квартиры, принадлежащей (ФИО), признает. Указывает, что (ФИО) являлся ее отцом. К нотариусу истец не обращалась. Из собственности имеется только квартира, где зарегистрированы истец, ее дочь (там не проживают), мать, брат. Как ей известно, правоустанавливающие документы на квартиру надлежащим образом отцом при жизни оформлены не были. Архивных сведений о принадлежности квартиры отцу, не имеется. Кроме того, в ордере на квартиру имеется путаница в номере дома: вместо «80», указан «88». То, что квартира расположена в доме под номером 80, подтверждается регистрацией по месту жительства истца (которая там зарегистрирована с самого рождения), и других родственников, имеющих там регистрацию.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 уточненные встречные исковые требования поддержал. Просил суд признать за ним право собственности на 1/4 долю в праве собственности на долю квартиры, принадлежащей (ФИО) Уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2 признает в полном объеме. 

Представитель третьего лица Администрации г.о.г. Буй Костромской области в судебном заседании не присутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения требований истца не возражает.

Суд пришел к выводу о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав истцов (ответчиков по встречному истцу), ответчика (истца по встречному иску), свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, не является препятствием для наследования имущества.

Установлено, что (дата) года умер (ФИО), что подтверждается свидетельством о его смерти № от (дата) года (л.д.21). 

После смерти (ФИО), наследственных дел не заводилось, что подтверждается информацией нотариуса г Буя, а также не отрицалось сторонами.

Установлено, что объектом спора является двухкомнатная квартира, общей площадью 39,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.03.2023года, право собственности на указанную выше квартиру не зарегистрировано, что также подтверждено представленной копией технического паспорта на квартиру № от 07.11.2007года.

Истец ФИО2, в обоснование своих требований ссылалась на то, что указанная квартира (ФИО) была приобретена в кооперативе за счет паевых взносов, часть из которых была внесена им в период брака со ФИО2.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных этим кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами (ч. 4 ст. 110 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 21 Закона Российской Федерации от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумагах и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

Паевой фонд потребительского общества состоит из паевых взносов, являющихся одним из источников формирования имущества потребительского общества (п. 1 ст. 23 указанного закона).

В силу п. 1 ст. 129 ЖК РФ и п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно копии журнала учета паевых взносов, (дата) (ФИО), как участником Кооператива, приобретена двухкомнатная квартира стоимостью 4893рубля. Согласно квитанции № от 12.02.1974года, первоначальный взнос, внесенный (ФИО) в счет оплаты стоимости квартиры, составил 2425,07рубля. В последующем (ФИО) (в том числе, находясь в браке со ФИО2) ежемесячно производились паевые взносы в счет оплаты стоимости квартиры, в результате чего, паевые взносы были оплачены в полном объеме, что подтверждается, в том числе, пояснением свидетеля (ФИО).

В судебном заседании свидетель (ФИО) пояснила, что проживает в указанном доме с 1977 года, с момента его постройки. Дом был кооперативный. Члены кооператива сами строили дом, в том числе, на членские взносы, которые вносились ими ежемесячно. Подтвердила, что квартира № дома № по улице 

<

адрес> действительно принадлежала (ФИО). (ФИО) жил в этом доме с момента застройки, позже стал проживать с семьей: женой ФИО2, сыном и дочерью. На вопрос суда о том, почему в ордере на квартиру, выданного (ФИО) указан дом №, пояснила, что это, вероятнее всего ошибка, ордер выдавался на квартиру, расположенную в доме №.

Таким образом, факт вступления (ФИО) в кооператив и внесение им паевого взноса в полном объеме может свидетельствовать о признании за ним права собственности на указанный объект недвижимости, и является основанием для приобретения наследодателем и его наследниками права собственности на спорное жилое помещение.

26.08.1978года (ФИО) и (ФИО) заключили брак. Супруге присвоена фамилия – ФИО5 (свидетельство о заключении брака № от (дата)).

Исходя из журнала учета паевых взносов, находясь в браке со ФИО2, (ФИО) ежемесячно производились отчисления паевых взносов, которые оплачены в полном объеме в 1990году.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что 49,6% указанной выше квартиры была приобретена (ФИО) за счет собственных денежных средств (2425,07- первоначальный паевой взнос) до вступления в брак со ФИО2, что не относится к совместно нажитому имуществу супругов. Оставшаяся часть (50,4%) приобреталась (ФИО). совместно, путем уплаты паевых взносов за счет совместных денежных средств в период брака.

После смерти (ФИО) открылось наследство в виде вышеназванной спорной квартиры.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей до 01 июня 2019 года) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Таким образом, из статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Как следует из п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Согласно ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. 

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

С учетом приведенных выше обстоятельств и норм закона, суд приходит к выводу, что ? часть при жизни (ФИО) принадлежала ему как приобретенное до брачное имущество, а оставшаяся ? часть является совместно нажитым имуществом супругов (по ? доле за каждым из супругов). 

Таким образом, наследственная масса после смерти (ФИО) состоит из 1/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, исходя из следующего расчета: 50,4% - доля совместно нажитого имущества супругов (по 1/4 каждого из супругов; 1/4 доля, принадлежащая (ФИО), подлежит разделу между наследниками, 1/4 доля принадлежит ФИО2 как пережившему супругу); 49,6% - доля, внесенная (ФИО) до брака, которая подлежит разделу между наследниками первой очереди - ФИО2, ФИО1, ФИО3.

Сведений о заключении брачного договора между (ФИО). суду не представлено, соответственно доли супругов в совместно нажитом в браке имуществе должны признаваться равными - по 1/4 доле.

Исходя из изложенного, право собственности на 1/4 долю в указанной квартире суд признает за ФИО2, как пережившего супруга умершего (ФИО). 

После смерти (ФИО), истцы ФИО2 (супруга наследодателя), ФИО1 (дочь наследодателя), ФИО3 (сын наследодателя) в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ относятся к наследникам по закону первой очереди. 

Факт родственных отношений подтвержден представленными документами (свидетельствами о заключении брака, свидетельств о рождении)

Иных желающих вступить в права наследования после смерти (ФИО) наследников по закону первой очереди, кроме истцов, не имеется. 

Сведений о наличии завещания после смерти (ФИО) у суда не имеется.

Таким образом, при отсутствии иных наследников, желающих вступить в права наследования, исковые требования ФИО2, ФИО1, встречные исковые требования ФИО3 не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, фактическое принятие наследства имеет место.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из исследованных при рассмотрении дела доказательств следует, что до дня своей смерти (ФИО) совместно проживал и был зарегистрирован с супругой ФИО2, детьми ФИО1, ФИО3, которые, после смерти (ФИО), фактически вступили в права наследования, так как фактически пользуются указанной квартирой, оплачивают коммунальные и налоговые платежи.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти (ФИО), его супругой ФИО2 и детьми ФИО1, ФИО3 фактически принято наследство в виде 1/4 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного, а также признании иска ответчиком ФИО3 и по встречным требованиям ответчиками ФИО1 и ФИО3, отраженных в письменных заявлениях, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов, в том числе по встречному иску. Суд считает необходимым выделить супружескую долю ФИО2 в размере 1/4 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, а также признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти (ФИО).

Признать право собственности за ФИО1 на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №в порядке наследования после смерти (ФИО).

Признать право собственности за ФИО3 на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти (ФИО).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата) рождения право собственности на 1/4 долю недвижимого имущества с кадастровым номером № – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, как супружескую долю пережившего супруга.

Признать за ФИО2, (дата) рождения право собственности на 1/4 долю недвижимого имущества с кадастровым номером № – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти (ФИО), умершего (дата).

Признать за ФИО1, (дата) года рождения право собственности на 1/4 долю недвижимого имущества, с кадастровым номером № – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти (ФИО), умершего (дата).

Признать за ФИО3, (дата) года рождения право собственности на 1/4 долю недвижимого имущества, с кадастровым номером № – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти (ФИО), умершего (дата).

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Буйский районный суд Костромской области.

Судья Н.И. Серова

Мотивированный текст решения изготовлен 27.01.2025года