<

№ обезличен>

Заочное 

решение

 

Именем Российской Федерации

г. Химки Московская область

<

дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого ссылалась на то, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, несмотря на то, что у него прекращено право пользования указанным жилым помещением. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд, находит его надлежащим образом извещенным, а дело – подлежащим рассмотрению при данной явке в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав имеющиеся в распоряжении доказательства, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения 

<

№ обезличен>, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>.

Право собственности зарегистрировано истцом в ЕГРП от 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Как следует из материалов дела, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1 несмотря на то, что не является родственником истцу, не несет бремя содержания жилого помещения, тем самым препятствуя истцу осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащей истцу квартиры. 

Исходя из того, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик зарегистрирован в спорной кваритре без законных на то оснований, суд приходит к выводу, что у них утрачено право пользования в отношении указанной квартиры. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением 

<

№ обезличен>, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по названному адресу.

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

С.В. Молчанов