УИД 36RS0005-01-2024-005508-95 Дело № 2-3953/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 14 ноября 2024 года 

Советский районный суд города Воронеж в составе:

Председательствующего судьи Крюкова С.А.,

при секретаре Яковлевой О.Н., 

с участием прокурора Хром И.А., 

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, указывая на следующее. 

Истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

По указанному адресу с 2013 года с согласия истицы был зарегистрирован ответчик ФИО2

Вместе с тем, с началом Специальной военной операции в 2022 году ответчик выехал на постоянное местожительства в Украину.

Ответчик добровольно выехал из данной квартиры, забрав все свои вещи и постоянно проживает в 

<

адрес>, намерений вселяться в спорную квартиру не имеет, но также и не предпринимает мер по снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Вместе с тем, в настоящее время регистрация ответчика для истицы является обременительной, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем истица обратилась в суд с казанным иском. 

В судебное заседание истица не явилась, представив заявление о поддержании иска и рассмотрении дела в ее отсутствии. При этом, в предварительном судебном заседании истица пояснила, что ответчик является родственником супругом сестры ее умершего мужа, в настоящее время постоянно проживает на Украине, после начала СВО он вместе с супругой прекратили всяческое общение с истицей. 

Ответчик ФИО2 не представил возражений по существу иска, в судебное заседание не явился.

Выслушав заключение прокурора Хром И.А., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорная квартира принадлежит истицей на праве собственности.

В 2013 году ответчик с согласия истицы был зарегистрирован в данной квартире, но постоянно в ней не проживает, своих вещей в квартире не имеет, постоянно проживает за пределами РФ. 

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В этом Законе под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору мены, найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что квартира истицы не является постоянным местом жительства для ответчика. 

В соответствии со ст.6 указанного Закона Российской Федерации, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства, что ответчиком не сделано. Регистрация является подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. Это соответствует требованию статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Регистрация ответчика в домовладении истицы, нарушает права последней, как собственника квартиры. Один лишь факт регистрации ответчика в спорной квартире является недостаточным условием для признания за ответчиком права на жилое помещение.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире, помимо пояснений самой истицы не оспаривается и ответчиком. 

Суд учитывает, что регистрация ответчика ограничивает право истицы на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого она является, и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения). 

Ответчик в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ в настоящее время не является ни членом семьи истицы, ни лицом, проживающим совместно с ним. Местом жительства ответчика квартира, принадлежащая истице, не является и личных вещей ответчика там не имеется. Судом установлено, что спорная жилая площадь необходима для личного пользования её собственником – истицей. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что и имеет место в данном случае. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, снять ФИО2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. 

Судья С.А. Крюков