К делу №2-4877/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

03 августа 2017 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Смирновой Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Успех» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Успех» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

...>, пени в размере 

<

...>, расходов, понесенных на оплату юридических услуг в размере 

<

...>, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

...>.

В обоснование требований ссылается на то, что ТСЖ «Успех» осуществляет управление многоквартирным домом, который расположен по адресу: 

<

адрес>. Ответчица является собственником 

<

адрес> по указанному адресу. Между истцом и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом. ФИО1 неоднократно предупреждалась об имеющейся заложенности и необходимости произвести оплату, однако задолженность по настоящее время не погашена. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 на заявленных требованиях настаивал. 

Ответчица в судебное заседание не явилась, судом направлена корреспонденция по адресу, указанному в исковом заявлении, которая возвращена с указанием на истечение срока хранения, а также по адресу, предоставленному Отделом адресно-справочной работы, о причине не явки суду не сообщено.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца в судебном заседании, ТСЖ «Успех» осуществляет управление многоквартирным домом, который расположен по адресу: 

<

адрес>. (л.д.30-39).

Собственником 

<

адрес> по указанному адресу является ФИО1 (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчицы направлена досудебная претензия, содержащая требования о погашении задолженности (л.д.25), в которой указано «с первым экземпляром ознакомлена, от подписи отказалась».

Как следует из пояснений представителя истца, ФИО1 указанная задолженность не погашена по настоящее время. 

В соответствии с ч. 1 ст. 152 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с положением подпункта «и» пункта 34 раздела V Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 38 указанных правил установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Так, согласно расчету, предоставленному истцом, задолженность ФИО1 с учетом установлено тарифа, составила 

<

...>, пеня 

<

...> (л.д.14).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Удовлетворяя требования о взыскании с ФИО1 указанной задолженности и пени, судом также учитывается, что ответчица уведомлена о наличии задолженности, вместе с тем, мер по ее погашению, не предпринято. Расчет ответчицей не оспорен. 

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Исходя из указанной нормы, учитывая обстоятельства гражданского дела и количество судебных заседаний, в который участвовал представитель истца, суд находит основания для взыскания с ответчицы расходов на представителя в сумме 

<

...>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. Согласно имеющейся в деле квитанции при подаче иска в суд, истцом уплачена госпошлина в размере 

<

...> (л.д.1). Размер государственной пошлины по удовлетворенным требования составил 

<

...> суд считает возможным взыскать в пользу истца оплаченную государственную пошлину, довзыскав с ответчицы в доход государства 

<

...>

Рассматривая дело в отсутствии ответчицы, в порядке заочного производства, суд исходит из следующего. В соответствии частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ, нерассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. При возвращении почтовым отделением связи судебных извещений, следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая, что неполучение ответчицей направляемого судом извещения о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и, принимая во внимание, что иные участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, а также во избежание судебной волокиты и нарушения процессуальных сроков рассмотрения, суд находит возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившейся ответчицы в порядке заочного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск товарищества собственников жилья «Успех» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Успех» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

...>, пеню в размере 

<

...>, расходы понесенные на оплату юридических услуг в размере 

<

...>, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

...>, а всего 

<

...>

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 

<

...> 

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ее копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья:�