2-1463/2025, 24RS0033-01-2025-001133-24

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., с участием помощника прокурора Прокуратуры г.Лесосибирска ФИО1 при секретаре Ситниковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с указанным иском и просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по вышеуказанному адресу предоставлено по договору социального найма ФИО2 и члену его семьи ФИО3.

Семья С-вых в спорном жилом помещении не проживают длительное время, место их проживания не известно. Текущий ремонт в жилом помещении длительное время не производился, что приводит к саморазрушению жилого помещения. Граждане, проживающие по соседству, неоднократно обращались с жалобами по поводу нарушения их прав. 

Ответчики не выполняют обязанности нанимателя, оплату за жилое помещение не вносят.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о месте и времени извещены по последнему известному месту жительства, конверты возвращены за истечением срока хранения, о причинах не явки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД Россиипо 

<

адрес>, ООО УК «Ваш партнер плюс» в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены, о причинах не явки судне уведомили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения и совместно проживающих там граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса РФ договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

Статьей 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между представителем между Администрацией 

<

адрес> и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения -

<

адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен брат ФИО3

Согласно поквартирной карточке, выписке из финансово-лицевого счета в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете ФИО2, ФИО3.

По информации ООО УК «Ваш партнер плюс» ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживают, что подтверждается актом от 31.03.2025

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила более 2000000 руб.

Согласно сведениям из КГБУЗ «Лесосибирска МБ» ФИО2, ФИО3 за медицинской помощью на территории 

<

адрес> с 2022 года не обращались

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, тем самым отказались от права пользования им, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом положений ст.333.19 НК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб. по требованию неимущественного характера о признании утратившими право пользования жилым помещением, с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации 

<

адрес> удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Взыскать со ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Андриевская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.