Дело № 2-2826/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 14 января 2020 года

Советский районный суд города Волгограда 

В составе председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Стром А.И.

с участием: 

истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес.

Без получения разрешения ей была произведена перепланировка жилого помещения.

Просила сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес.

В вышеуказанном жилом помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем: 

- демонтаж перегородки с дверными блоками между помещениями коридора и жилой комнатой;

- демонтаж дверного блока и заделан дверной проем между помещениями жилых комнат;

- демонтаж перегородки с дверным блоком между помещениями жилой комнаты и шкафами, в результате чего площадь помещения жилой комнаты увеличилась;

- возведение перегородки с оборудованием дверных проемов и монтажом дверных блоков в помещении жилой комнаты, в результате чего площадь помещения коридора увеличилась, а площадь помещений жилой комнаты уменьшилась.

адрес до перепланировки составляла 46,7 кв.м, после перепланировки – 46,0 кв.м, жилая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 30,4 кв.м, после перепланировки – 27,5 кв.м.

Названные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта жилого помещения.

Как следует из заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения, выполненного МУП ЦМ «Бюро технической инвентаризации», в результате обследования установлено, на момент обследования (октябрь 2019 г.) основные строительные конструкции жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес, находятся в работоспособном состоянии. Выполненная перепланировка помещения не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональным назначением.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: адрес: 

- демонтаж перегородки с дверными блоками между помещениями коридора и жилой комнатой;

- демонтаж дверного блока и заделан дверной проем между помещениями жилых комнат;

- демонтаж перегородки с дверным блоком между помещениями жилой комнаты и шкафами, в результате чего площадь помещения жилой комнаты увеличилась;

- возведение перегородки с оборудованием дверных проемов и монтажом дверных блоков в помещении жилой комнаты, в результате чего площадь помещения коридора увеличилась, а площадь помещений жилой комнаты уменьшилась.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья А.Г. Пустовая