Дело № 2-1024/2023 

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 25 июля 2023 года 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кретининой Л.В.,

при секретаре Бикеевой Р.Р.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика адвоката Королькова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском в суд. В обоснование своих требований указала, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО3, ее племянница, не проживала в ее квартире никогда. Но была прописана по указанному адресу для трудоустройства на работу. Где она проживает в настоящее время, ей не известно. Регистрация ответчика в ее квартире влечет для нее, как собственника, несение дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг. В связи с чем просила признать ответчика утратившей право пользования ее жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Впоследствии ФИО1 увеличила свои исковые требования и просила снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что ФИО3 доводится ей племянницей. Ранее она проживала в деревне. Для трудоустройства ей была необходима прописка в 

<

адрес>. Поэтому она прописала племянницу в своем жилом помещении. Однако она никогда в жилое помещение не вселялась. Ее вещей в квартире не имеется. Расходы по оплате коммунальных услуг она не несет. Где она в настоящее время проживает, ей не известно. Снятие ФИО3 с регистрационного учета необходимо для уменьшения коммунальных платежей.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Ее место нахождения суду не известно. В связи с чем в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Корольков А.В.. Представитель ответчика ФИО3 адвокат Корольков А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку ему не известно мнение ФИО3 по поводу заявленного искового требования.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью1 статьи 288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 2 вышеуказанной статьи жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В статье 305 ГК РФ закреплено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно части 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №№ 

Из сведений отдела адресно-справочной службы управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области следует, что ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что он доводится отцом ФИО3. Истец является ему сестрой. Раньше он со своей семьей проживал в деревне. Впоследствии они переехали в 

<

адрес> и им нужна была регистрация. Поэтому попросил сестру прописать их у себя в доме. ФИО3 была зарегистрирована в доме у истца, но никогда там не проживала. Ее вещей там не имеется. Уже около пяти лет ФИО3 проживает где-то в Америке. Точный ее адрес ему не известен. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, поскольку на протяжении длительного времени не проживает в доме у ФИО1, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, какое либо соглашение с собственником не заключала, ее личных вещей в вышеуказанном жилом помещении не имеется. В этой части суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Так, в пункте 2 указанных Правил закреплено, что Органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Регистрация по месту пребывания и по месту жительства производится в любом органе регистрационного учета в пределах муниципального района, городского округа по выбору гражданина, для городов федерального значения - в любом органе регистрационного учета в пределах города федерального значения по выбору гражданина.

Следовательно, суд не может подменять функции специального органа, осуществляющего регистрацию и снятие с регистрационного учета по месту жительства. Поэтому судебный акт о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 в части снятия с регистрационного учета ФИО3 не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 ФИО10 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО12 с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части в удовлетворении исковых требований требований ФИО1 ФИО13 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись Л.В. Кретинина

Мотивированное решение составлено 01 августа 2023 года 

Подлинник решения находится в Соль-Илецком районном суде в гражданском деле №2-1024/23