Дело № 2-1380/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

от 26 октября 2017 года 

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Коломиной Е.Н.

при секретаре Генераловой О.Г.

с участием истца ФИО1,

прокурора Казеновой А.А.,

рассмотрев в г. Северске в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].

В обоснование исковых требований указал, что 15.05.2000 по договору купли-продажи он получил в собственность жилое помещение, расположенное по [адрес]. По указанному адресу 10.10.2000 был зарегистрирован племянник его супруги ФИО2, который в данной квартире никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. На данный момент место его нахождения истцу неизвестно. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что 15.05.2000 вместе с супругой М. приобрел в собственность квартиру, расположенную по [адрес]. В 2000 году с ** приехал племянник жены ФИО2, которому на тот момент было 16 лет. Племянник приехал вместе с родителями - Н. и С. Им была необходима регистрация на территории Российской Федерации, в связи чем он прописал указанных лиц в спорной квартире. По истечении времени родители ответчика самостоятельно снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а ФИО2 этого не сделал. В настоящее время ФИО2 проживает в **, точный адрес проживания истцу неизвестен. Как ему известно, собственного жилья у ответчика нет. ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, хотя в нем никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, в том числе тем, что в квартиру часто приходят судебные приставы, которые разыскивают ФИО2 по исполнительному производству.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, представил заявление, в котором исковые требования ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением признал, указал, что фактические обстоятельства, изложенные в иске, не оспаривает, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 35). 

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца ФИО1, заключение прокурора Казеновой А.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению как обоснованные, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 40 Конституции РФ гражданин РФ имеет право на жилье и никто произвольно не может быть лишен собственности, кроме как по решению суда в установленном законом порядке. 

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ) (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 15.05.2000 ФИО1 является собственником пятикомнатной квартиры, расположенной по [адрес], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.06.2000 серии ** № ** (л.д. 4), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.10.2017 № ** (л.д. 43-45). 

10.10.2000 ФИО2 был зарегистрирован по [адрес], что следует из справки акционерного общества «Единый расчетно-консультационной центр» от 31.08.2017 № ** (л.д. 5). 

Согласно объяснениям истца, ответчик никогда не проживал в вышеуказанной квартире, членом его семьи никогда не являлся и не является, его регистрация в квартире носит формальный характер.

В судебном заседании установлено и ответчиком не оспорено, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется правами и не несет никаких обязанностей, связанных с пользованием данным помещением, коммунальные услуги не оплачивает. Данным жилым помещением пользуется собственник ФИО1 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих изложенные выше обстоятельства, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, а также не было представлено доказательств, свидетельствующих о том, что сторонами было заключено соглашение, регулирующее порядок пользования спорным жилым помещением ФИО2 

Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ФИО2 относится к лицам, чье право пользования жильем сохраняется в соответствии с законом, судом не установлены. 

Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ответчик ограничивает и нарушает права истца как собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Истец ФИО1 вправе требовать устранения нарушений его права собственности на это жилое помещение. Доказательств того, что ответчик ФИО2 снят с регистрационного учета на момент рассмотрения дела, материалы дела не содержат. 

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, признание иска выражено им добровольно, осознанно, без принуждения, оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц. Суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным удовлетворить исковые требования. 

Согласно подп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (ред. от 21.05.2012) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку ответчик ФИО2 подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес], данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

Суд на основании ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 понесенные последним расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по [адрес].

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.Н. Коломина