Дело № 2-1241/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 13 июля 2017 года

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Ткачевой О.С., с участием прокурора ФИО4, с участием представителя истца 

<

данные изъяты> по доверенности ФИО6, с участием адвоката ФИО7, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в защиту законных прав ответчика ФИО2, при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец 

<

данные изъяты> в лице представителя по доверенности ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то обстоятельство, что 

<

данные изъяты> на праве собственности принадлежало жилое помещение в виде квартиры 

<

адрес>. Документом – основанием приобретения права собственности на квартиру является разделительный баланс от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, правопреемником которого являлось 

<

данные изъяты>». Первоначально ФИО2 заключила договор безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ с 

<

данные изъяты>, но в результате реорганизации данного юридического лица на основании разделительного баланса от ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности по безвозмездному договору перешли к 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление об отказе от исполнения договора безвозмездного пользования квартирой, содержащее требование о снятии ответчика с постоянного регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика повторно направлено уведомление об отказе от исполнения договора безвозмездного пользования квартирой. Однако указанное уведомление оставлено ответчиком без удовлетворения. Считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Определением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представился 

<

данные изъяты> о процессуальном правопреемстве по гражданскому делу № по иску от 

<

данные изъяты> к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета произведена замена истца по гражданскому делу № по иску от 

<

данные изъяты> на 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании представитель истца 

<

данные изъяты> по доверенности ФИО6 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 неоднократно извещалась по месту регистрации, повесток не получает, место ее фактического проживания неизвестно, в связи с чем, судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя.

Адвокат ФИО7, выступая в защиту законных прав и интересов ответчика ФИО2 полагал возможным удовлетворить требования, в связи с тем, что по имеющимся письменным доказательствам, место фактического проживания ответчика неизвестно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования, 

<

данные изъяты> извещено надлежащим образом о месте, времени и сути судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, пояснений по существу иска не представило.

Третье лицо 

<

данные изъяты> по вопросам миграции в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. Пояснений по существу иска не представило.

Суд, не имея возражений со стороны участников процесса, считает возможным рассмотрение дела при данной явке. 

Выслушав пояснения сторон, анализируя представленные письменные доказательства, показания свидетеля ФИО8, учитывая заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что 

<

данные изъяты> на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Документы – основания: разделительный баланс, утвержденный решением № единственного акционера 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Субъект права 

<

данные изъяты>», 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, дата гос. регистрации: ДД.ММ.ГГГГ.

Существующие ограничения права: ипотека (л.д.13 копия).

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в двухкомнатной 

<

адрес> общей площадью 78 кв. м. - справка формы 9 (л.д. 20 копия).

По сообщению ГУ МВД России по г. Санкт-Петербург и Ленинградской области отдел по Адмиралтейскскому району г.СПБ Управления по вопросам миграции от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве отсутствуют документы послужившие основанием для регистраций ФИО2 по месту жительства адрес: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, так как они были уничтожены по сроку хранения. 

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> передана 

<

данные изъяты>

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорного жилого помещения является 

<

данные изъяты>».

Определением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца по гражданскому делу № по иску от 

<

данные изъяты> на 

<

данные изъяты> 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 дала показания о том, что проживает в спорном жилом помещении с июня 2017 года по договору найма с 

<

данные изъяты> С ФИО2 не знакома, при вселении в указанное жилое помещение чужих вещей в квартире не было. 

Сведения о записи акта о смерти на ответчика отсутствуют согласно данным Комитета по делам записи актов гражданского состояния Санкт-Петербурга, ОЗАГС Адмиралтейского района, как следует из справки ПНД, НД, ответчик на учете не состоит, в поликлинику № 28 и № 24 Адмиралтейского района СПб не обращалась, в Территориальном фонде обязательного медицинского страхования не зарегистрирована, абонентом ПАО «Мегафон», ПАО «Вымпелом», ОАО «Теле 2» не является.

Согласно копии акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении никто не проживает, комнаты свободны (л.д. 108).

По сведениям 38 отдела полиции УМВД РФ по 

<

адрес> СПб в ходе проверки сотрудниками полиции по материалу проверки № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорном адресе ФИО2 не проживает, проживает ФИО8 (л.д.133).

Согласно п.1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Проживание и регистрация ответчика по спорному адресу по договору безвозмездного пользования сторонами не оспаривались.

В соответствии с положениями п.1 ст. 699 ГК РФ, Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление об отказе от исполнения возмездного пользования жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ адрес ответчика направлено повторное уведомление об отказе от исполнения возмездного пользования жилым помещением.

До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 абз. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.5 абз.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В рассматриваемом споре ответчик на настоящее время фактически жилым помещением не пользуется, отсутствие носит постоянный длительный характер, сведений о ее местонахождении не имеется, регистрация по данному адресу носит формальный характер, данные обстоятельства позволяют сделать вывод о наличии оснований для удовлетворения иска о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, так как в соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом представленных доказательств и изложенного исковые требования 

<

данные изъяты> к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей (л.д.7).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 50, 167, 194-196, 198 ч.5, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

данные изъяты> к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Ткачева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2017 года.