К делу №2-813/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тихорецк 17 июня 2019 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе

судьи Караминдова Д.П.,

при секретаре судебного заседания Пастарнак Е.Ю.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО3, действующего на основании доверенности 23АА8868965 от 05.04.2019, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования. 

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является наследником по завещанию ФИО2, умершего 29.09.2018.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства был включен земельный участок площадью 1232 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В состав наследства не была включена часть жилого дома литер ГГ1гг1под/г1г2, состоящая из следующих помещений: жилой комнаты №2, жилой комнаты №3, жилой комнаты №4, кухни №5, общей площадью 43,2 кв.м., жилой 30.0 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, которая принадлежала ФИО2 на основании определения Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 15.08.2011 по делу №2-909/2011.

Как следует из постановления нотариуса ФИО4 об отказе совершения нотариального действия от 04.04.2019, включение данного имущества в состав наследственной массы невозможно ввиду того, что согласно выписке из ЕГРН за умершим зарегистрирована 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 117.2 кв.м., 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 46.0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, а согласно определению Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 15.08.2011 за ФИО2 прекращается право общей долевой собственности на 1/8 долю в данных жилых домах.

Действительно ФИО2 при жизни не успел зарегистрировать свое право собственности на присужденное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке.

В то же время определение Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 15.08.2011 по делу №2-909/2011 о выделении в собственность наследодателя спорного недвижимого имущества вне зависимости от регистрации права собственности в ЕГРН имеет юридическое значение, а присужденное наследодателю недвижимое имущество должно быть включено в состав наследства.

Именно по данной причине (обязательности судебного акта) невозможно включение в состав наследства 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 117,2 кв.м., 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 46,0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Прекращение право собственности за наследодателем (ФИО2) на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 117,2 кв.м., 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 46.0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, возможно лишь в судебном порядке.

В связи с выше изложенным, основывая свои требования на положениях статей 131, 218, 1112 Гражданского кодекса РФ, ФИО1 обратилась в суд, просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.09.2018, на часть жилого дома литер ГГ1гг1под/г1г2, состоящую из помещений: жилой комнаты в литере Г, по техпаспорту №2, площадью 16,2 кв.м., с пристройкой литер Г1, состоящей из жилой комнаты по тех.паспорту №3 площадью 5,1 кв.м., жилой комнаты по тех.паспорту №4, площадью 8,7 кв.м., с пристройкой литер г - кухня по тех.паспорту №6, площадью 13,2 кв.м., общей площадью 43,2 кв.м., жилой - 30 кв.м., кухня литер Д общей площадью 19,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>; прекратить за ФИО2 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 117,2 кв.м., 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 46,0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, путем погашения записи ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 заявленные его доверителем исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержал и настаивал на их удовлетворении. 

Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении дела её отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с требованиями законодательства. 

Нотариус Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставив материалы наследственного дела №279/2018, открытого к имуществу умершего ФИО2, и отзыв на исковое заявление, в котором указала, что ФИО1 подала заявление о принятии наследства после смерти ФИО2 и оформила свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ ФИО5 28.01.2005, зарегистрированному в реестре за №, на денежные средства в ПАО «Сбербанк России», на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Выдать свидетельство о праве на наследство на часть жилого дома, расположенного по одноименному адресу, не представляется возможным, поскольку невозможно определить состав наследственной массы.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1110-1112, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В судебном заседании установлено, никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является наследником по завещанию ФИО2, умершего 29.09.2018.

Согласно материалам наследственного дела ФИО1 подала заявление о принятии наследства после смерти ФИО2 и оформила свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ ФИО5 28.01.2005, зарегистрированному в реестре за №, на денежные средства в ПАО «Сбербанк России», и на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома, расположенного по одноименному адресу, нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ ФИО4 истцу отказано, поскольку не представилось возможным определить состав наследственной массы. В частности, в состав наследства не была включена часть жилого дома литер ГГ1гг1под/г1г2, состоящая из следующих помещений: жилой комнаты №2, жилой комнаты №3, жилой комнаты №4, кухни №5, общей площадью 43,2 кв.м., жилой 30.0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала ФИО2 на основании определения Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 15.08.2011 по делу №2-909/2011.

Как следует из постановления нотариуса ФИО4 об отказе совершения нотариального действия от 04.04.2019, включение данного имущества в состав наследственной массы невозможно ввиду того, что согласно выписке из ЕГРН за умершим зарегистрирована 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 117.2 кв.м., 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 46.0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, а согласно определению Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 15.08.2011 за ФИО2 прекращается право общей долевой собственности на 1/8 долю в данных жилых домах.

Действительно ФИО2 при жизни не успел зарегистрировать свое право собственности на присужденное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке.

В тоже время в силу статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как указано выше, в соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, определение Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 15.08.2011 по делу №2-909/2011 о выделении в собственность наследодателя спорного недвижимого имущества вне зависимости от регистрации права собственности в ЕГРН имеет юридическое значение, а присужденное наследодателю недвижимое имущество должно быть включено в состав наследства.

Именно по этой причине (обязательности судебного акта) невозможно включение в состав наследства 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 117,2 кв.м., 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 46,0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 120.

Как следует из положения статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Более того, прекращение право собственности за наследодателем ФИО2 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 117,2 кв.м., 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 46.0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, возможно лишь в судебном порядке.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, а также с целью защиты гражданских прав истца, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию после ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.09.2018, на часть жилого дома литер ГГ1гг1под/г1г2, состоящую из помещений жилой комнаты в литере Г, по техпаспорту №2, площадью 16,2 кв.м., с пристройкой литер Г1, состоящей из жилой комнаты №3 площадью 5,1 кв.м., жилой комнаты №4, площадью 8,7 кв.м., с пристройкой литер г - кухня №6, площадью 13,2 кв.м., общей площадью 43,2 кв.м., жилой - 30 кв.м., кухня литер Д общей площадью 19,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить за ФИО2 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 117,2 кв.м., 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 46,0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, путем погашения записи ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда Д.П. Караминдов