№2-911/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«16» мая 2018 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Донского сельсовета Тамбовского района, к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Донского сельсовета Тамбовского района о признании права собственности на гараж № площадью 22,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок под гаражом площадью 27 кв.м с кадастровым номером № в соответствии с планом границ, выполненным ООО «Земпроект» 29.06.2017. 

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Тамбовского района Тамбовской области.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал и пояснил, что Постановлением главы Донского сельского совета в 1998 г. ему был выделен земельный участок под строительство гаража площадью 20 кв.м 

<

адрес>. На данном участке он построил гараж, земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ. В настоящее время во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гараж и земельный участок он не может, поскольку надлежащим образом не оформлены документы на земельный участок. Кроме того, согласно плану границ фактически площадь земельного участка составляет 27 кв.м.

Представители ответчиков – администрации Донского сельсовета Тамбовского района, администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явились, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Донского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен под гараж земельный участок площадью 20 кв.м, на момент предоставления земельного участка гараж был возведен под принадлежим ему гаражом по пер.Совхозный 

<

адрес>.Красненькая. Впоследствии гаражу присвоен №. Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок является ранее учтенным с кадастровым номером № общая площадь 20 кв.м, границы не установлены..

В соответствии со ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В силу п. 9.1 ст.3 указанного Закона отмечено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что в постановлении администрации главы администрации Донского сельского совета № 28 от 27.01.1998 г. не указано на каком праве истцу предоставлен земельный участок под гараж, у суда, исходя из указанных правовых норм, имеются все основания полагать, что земельный участок предоставлен ФИО1 на праве собственности. Поскольку при предоставлении земельного участка его границы не измерялись и не устанавливались, суд находит возможным признать за истцом право собственности на земельный участок в соответствии с фактическими границами, согласно представленному плану.

Согласно техническому плану на данном земельном участке возведен гараж, площадь которого составляет 22,1 кв.м.

Анализируя исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимости возведен ФИО1 на отведенном для этих целей земельном участке.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела судом не установлено. 

Учитывая изложенное, а также положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № общей площадью 22,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также на земельный участок площадью 27 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу, в соответствии с планом границ, выполненным ООО «Земпроект» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Дробышева