Дело № 2-2152/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щеркиной Т.Р., 

при секретаре Скриповой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Челябинскгоргаз» к ФИО1 о возложении обязанности совершить действия,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Челябинскгоргаз» обратилось в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ работников в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения технического обслуживания и ремонта внутриквартального газового оборудования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между АО «Челябинскгоргаз» и ФИО1 заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» заказчик ФИО1 обязан обеспечить безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Работы по техническому обслуживанию данного оборудования выполняются специализированной организацией в соответствии с договором о техническом обслуживании, перечень внутриквартирного газового оборудования предусмотрен в приложении № 2 к договору, заключенному с ответчицей. Однако ФИО1 не обеспечил доступ к внутриквартирному газовому оборудованию сотрудникам АО «Челябинскгоргаз» для выполнения очередного технического обслуживания газового оборудования, об отсутствии доступа были составлены акты от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ. АО «Челябинскгоргаз» направляло в адрес ответчика уведомления, в которых было указано, что ДД.ММ.ГГГГ. АО «Челябинскгоргаз» будет проводиться плановое техническое обслуживание и в случае отсутствия заказчика в указанные дни, предложено сообщить об удобном времени проведения технического обслуживания.

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика направлено извещение о необходимости согласовать время и дату допуска сотрудников АО «Челябинскгоргаз», но ответчик уклонился от исполнений законных требований истца. 

Действиями ответчика создается угроза безопасности, поскольку несвоевременное проведение проверки состояния и ремонта газового оборудования, находящегося в многоквартирном жилом доме создает реальную угрозу утечки газа и, как следствие, угрозу его взрыва.

Ссылаясь на ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель истца АО «Челябинскгоргаз» ФИО2, действующая на основании доверенности от 29.12.2018 №86 (л.д. 39), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения по адресу: 

<

адрес>, конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения (л.д.61). 

Исковое заявление направлено ответчику по указанному истцом адресу: 

<

адрес>, поскольку при отсутствии данных о полной дате его рождения и месте рождения в предоставлении сведений о месте регистрации ФИО1 ГУ МВД России по Челябинской области отказано (л.д. 43).

Выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «Челябинскгоргаз» и ФИО1 заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-8).

При заключении вышеуказанного договора составлен перечень выполняемых работ (оказываемых услуг), а также перечень газового оборудования в квартире, в котором, в том числе указаны газовые плиты двух, трех, четырех конфорочные. С ФИО1 также проведен инструктаж по безопасности использования газового оборудования (л.д. 9-12).

Установлено, что доступ сотрудников АО «Челябинскгоргаз» в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, для выполнения предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования работ по его техническому обслуживанию предоставлен не был, ввиду того, что дверь в квартиру никто не открыл, о чем ДД.ММ.ГГГГ. были составлены акты (л.д. 21-23, 47-49).

В адрес ответчика направлялись уведомления и извещение о согласовании даты и времени допуска сотрудников АО «Челябинскгоргаз» для проведения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования. Конверты с требованиями истца возвращены в адрес истца с отметками «об истечении срока хранения» (л.д. 13-20).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктам 16, 17 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются: в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений.

В соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 при исполнении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, исполнитель вправе требовать от заказчика исполнения условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и требований настоящих Правил;посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с соблюдением порядка предварительного уведомления заказчика, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил.

Согласно пунктам 42, 47 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 при исполнении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами;

В случае отказа заказчика в допуске сотрудников исполнителя в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 настоящих Правил, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил.

Пунктом 53 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 предусмотрено, что если заказчик не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 раза и более не допустил сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение для выполнения предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в согласованные с заказчиком дату и время, сотрудники исполнителя составляют акт об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в соответствующем помещении, и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию указанного оборудования в соответствии с указанным договором. Этот акт подписывается сотрудниками исполнителя и заказчиком (его уполномоченным представителем), а в случае отказа заказчика (его уполномоченного представителя) от подписания акта - сотрудниками исполнителя и 2 незаинтересованными лицами.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из анализа вышеназванных норм следует, что обязанность по выполнению работ по договору о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, лежит на собственнике жилого помещения, в котором находится газовое оборудование, нуждающееся в техническом обслуживании и ремонте, как стороне такого договора, будучи обязанным исполнять его условия. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса (далее -ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств ненадлежащего исполнения ответчиком прав по договору о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования и нарушения каких-либо прав истца ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ стороной истца не представлено.

Так, согласно запрошенной судом выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. является ФИО3 (л.д. 50-56). 

По сведениям ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год указанная квартира находилась в собственности ФИО4 и ФИО5 по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности у каждого (л.д. 57).

Поскольку ответчик ФИО1 не является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ., то в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для возложения на него обязанности по договору о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования об обеспечении доступа сотрудников АО «Челябинскгоргаз» в вышеуказанную квартиру, и об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Требования истца о возмещении за счет ответчика понесенных им судебных расходов по оплате госпошлины в силу ст.98 ГПК РФ удовлетворению не подлежат, поскольку истцу в удовлетворении иска отказано. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска акционерному обществу «Челябинскгоргаз» к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ работников акционерного общества «Челябинскгоргаз» в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Р. Щеркина