Дело № 2-374/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Стоцкой А.В., 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3 ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства к ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение, 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства (далее по тексту ММПКХ, истец) обратилось с иском о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение к ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО2.

В результате уточнения исковых требований (л.д. 217-218), истец просил:

- взыскать солидарно с ФИО5, ФИО9, ФИО3, ФИО7, ФИО2 сумму задолженности за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение за период с 01 февраля 2013г. По 29 февраля 2016г. В размере 222 438 рублей 06 коп., и пени за период с 11.02.2016г. по 05.04.2020г. в размере 9 288 рублей 52 коп.;

- взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 сумму задолженности за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение за период с 01 марта 2016г. По 31 октября 2016г. В размере 43 458 рублей 92 коп. И пени за период с 11.04.2016г. по 05.04.2020г. в размере 23 659 руб. 95 коп. 

Исковые требования мотивированы тем, что ММПХ является гарантирующей организацией для централизованной системы ХВС и водоотведения города Озерска и поселка Метлино Челябинской области, а также единой теплоснабжающей организацией в г. Озерске, п. Метлино Челябинской области. Собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является Муниципальное образование – Озерский городской округ Челябинской области. Указанный дом с 01.03.2015г. находится в обслуживании управляющей организации ООО «ЖЭК Метлино». Согласно сведения договора социального найма от 30.03.2005г. и приложений к нему в период образования задолженности в муниципальной 

<

адрес> 

<

адрес> г. ОЗерск зарегистрированы: ФИО5, ее сын ФИО6, и ее дочери ФИО8, ФИО7, ФИО2 С 2014г. по указанному адресу был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В период с февраля 2013г. по октябрь 2016г. ММПКХ оказывало должнику услуги по водоотведению, водоснабжению, снабжению тепловой энергией указанного жилого помещения. Должники, потребляли отпущенные ММПКХ ресурсы, однако не оплачивали в полном объеме. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (копия доверенности, диплома л.д. 135-136) на удовлетворении уточненного искового заявления настаивала. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, ссылаясь на пропуск ответчиком общего срока исковой давности, указав, что 17.04.2020г. снята с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 152,215), доверила представлять свои интересы ФИО4, действующая на основании устного заявления (л.д. 138-139). Представитель ФИО3 поддержала письменные возражения ФИО3 (л.д. 110-114; 199-203). В возражениях ФИО3 указала на пропуск истцом срока исковой давности для обращения с иском в суд. Кроме того, указала, что в период с февраля 2013г. по настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживала, предоставив тому документы. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом (л.д. 148-152; 212-215). В предварительном судебном заседании ФИО5, ФИО7 исковые требования ММПКХ не признали, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности для обращения с настоящим иском в суд (л.д. 137-139). 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования частично.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1 ст. 155 ЖК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела установлено, что на основании постановления главы администрации Озерского городского округа Челябинской области от 12.07.2011г. № с 01.01.2011г. ММПКХ является единой теплоснабжающей организацией на территории г. Озерска, п. Метлино Челябинской области (л.д. 26), а на основании постановления главы администрации Озерского городского округа Челябинской области от 28.06.2013г. № 1962 ММПКХ с 01.07.2013г. является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения г. Озерска и поселка Метлино (л.д. 27). 

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности Муниципального образования – Озерский городской округ Челябинской области, что подтверждается выпиской № от 20.50.2016г. из реестра муниципального имущества Озерского городского округа (л.д.36) и выпиской из ЕГРН от 14.03.2019г. (л.д. 37). 

Суд удовлетворяет ходатайство ответчиков ФИО5, ФИО3, ФИО11 и ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности частично. 

Согласно п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Из дела следует, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании солидарно с должников ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО2 в пользу ММПКХ задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение за период с 01.02.2013г. по 31.10.2016г. в размере 270 542 рублей 28 коп. и пени, истец обратился в апреле 2019г. Судебный приказ вынесен мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг. и отменен ДД.ММ.ГГГГг. в связи с поступлением возражений ФИО2 Таким образом, истец имеет право на взыскание задолженности по указанным коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., поскольку предыдущий трехлетний период с февраля 2013г. по март 2016г. для предъявления указанных в иске требований, пропущен истцом без уважительных причин.

В соответствии с договором № социального найма жилого помещения и технического обслуживания от 30.03.2005г. и изменений к нему (л.д. 28-33), в квартире по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы: ФИО5 (наниматель), ее сын ФИО6, и ее дочери ФИО8 (в настоящее время ФИО3), ФИО7, ФИО2 (ранее ФИО12). С 2014г. по указанному адресу был зарегистрирован несовершеннолетний внук нанимателя ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 35). 22.07.2015г. в данной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя внучка нанимателя ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 31), ДД.ММ.ГГГГ. в квартире была зарегистрирована несовершеннолетняя внучка нанимателя ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно сведениям, имеющимся в Управлении по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области, ФИО5 зарегистрирована в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 161, 165).

ФИО2 (ФИО15) зарегистрирована по указанному адресу с 08.06.1995г. (л.д. 157, 163), 17.04.2020г. снята с регистрационного учета по указанному выше адресу (л.д. 220). 

Согласно сведениям, имеющимся в Управлении по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области, ФИО3 (ранее ФИО8) была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 08.06.1995г. по 02.03.2016г. (л.д. 164); в 

<

адрес> ком. 2 с 02.03. 2016г. (л.д. 160,164) по 05.10.2018г. (л.д. 159). В период с 06.10.2014г. по 18.09.2015г. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 164). 

ФИО7 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 17.07.2018г. (л.д. 158). В период с 08.06.1995г. по 17.07.2018г. была зарегистрирована в 

<

адрес> (л.д. 166).

ФИО6 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 28.02.2013г. по настоящее время (л.д. 162, 167).

Таким образом, в период с 01.04. 2016г. по 31.10.2016г. в квартире по адресу: 

<

адрес> было зарегистрирован 6 человек: ФИО5, ФИО6, его несовершеннолетний сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> И.И., ФИО7, и несовершеннолетняя внучка нанимателя ФИО13 

На основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> расторгнут договор управления с действующей управляющей организацией ЗАО УК «Строен» по соглашению сторон с 01.03.2015г., и избрана новая управляющая организация ООО «ЖЭК Метлино» с 01.03.2015г. (л.д. 38-40). 

Судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО7 в нарушение данных норм своевременно не оплачивали коммунальные услуги ММПКХ за потребленную тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение. 

Согласно расчету задолженности по лицевому счету № квартиры по адресу: 

<

адрес>, с апреля 2016г. начисления производились на 6 жильцов (л.д. 178). Согласно указанному расчету задолженность по услугам отопления, хим. очищенной воды, водоотведению за период с 01.04.2016г. по 31.10.2016г. составила 40 127,06 рублей (л.д. 178 и оборот). Данная сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО7 Расчет задолженности ответчиками не оспаривался. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Пени за период с 11.04.2016г. по 05.04.2020г. составили 23 659,95 рублей, расчет пени (л.д.218, оборот), судом проверен, соответствует остаткам долга в каждом месяце, ставке рефинансирования ЦБ РФ и дня просрочки. Расчет пени ответчиками не оспаривался. Указанная сумма пени подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО7 

Суд отказывает во взыскании пени в размере 9 288,52 рублей за период с 11.02.2016г. по 05.04.2020г., поскольку из расчета следует, что расчетный период по данным пеням является январь и февраль 2016г., однако суд рассматривает исковые требования с учетом пропуска истцом срока исковой давности, в связи с чем, не может взыскать пени за долги за январь и февраль 2016г. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина по 528,40 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства сумму задолженности за потребленную тепловую энергию, водоотведение и водоснабжение за период с 01.04.2016г. по 31.10.2016г. в размере 40 127,06 рублей, пени за период с 11.04.2016г. по 05.04.2020г. в размере 23 659,95 рублей. 

Взыскать с ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета по 528,40 рублей в пользу каждого. 

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

<

> 

<

> 

<

>

<

> 

<

>

<

> 

<

>