Дело №

УИД:№

(Мотивированное 

решение

 составлено 31 марта 2025г.)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Гладких Н.В., 

при секретаре ФИО24, 

с участием помощника прокурора Пермского района Пермского края ФИО25,

истца ФИО26,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, действующей за себя и несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 к ответчикам: ФИО3, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО4, ФИО19, ФИО5, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО10, действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 (с учетом уточнения требований) обратилась к ответчикам ФИО3, ФИО16, ФИО9, ФИО18, ФИО3, ФИО19, ФИО5 с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование требований истец ФИО10 указала, что она является собственником квартиры, расположенной по данному адресу. Ответчики проживали в указанной квартире по договору найма жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики не проживают в жилом помещении по указанному выше адресу, выехали на постоянное место жительства в другое помещение, коммунальные услуги не оплачивают, выезд из жилого помещения носит добровольный характер. В связи с этим ответчики утратили право пользования жилым помещением, регистрация места жительства ответчиков нарушает ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО10 просила удовлетворить требования на основании доводов, изложенных в иске, и согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики не явились в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещались судом по последнему известному адресу места регистрации: 

<

адрес> 

<

адрес>, подтвержденному сведениями, поступившими из Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России Пермский. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. 

Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, ходатайство об отложении дела не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны. 

На основании статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

На официальном сайте Пермского районного суда Пермского края в сети «Интернет» имелась информация о времени и месте судебного разбирательства, поэтому при необходимой степени заботливости и осмотрительности ответчики имели возможность воспользоваться этой информацией.

При таком положении в силу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 117 и 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, что судебное извещение о рассмотрении настоящего дела, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика по последнему известному месту его жительства и месту регистрации жительства, считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несёт сам ответчик.

Таким образом, суд считает ответчиков извещёнными о времени и месте судебного разбирательства. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 6.1, 154, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, в порядке заочного производства для обеспечения осуществления судопроизводства в разумный срок.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора участия в долевом строительстве. Право долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (л.д.6-11).

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичное правило содержится в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что место жительства:

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что следует из адресной справки Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Пермский» (л.д.65);

- ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: 

<

адрес> (л.д.66);

- ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, что следует из адресной справки Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Пермский» (л.д.97);

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что следует из адресной справки Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Пермский» (л.д.76);

- ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что следует из адресной справки Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Пермский» (л.д.113-115);

- ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: 

<

адрес>, что следует из адресной справки Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Пермский» (л.д.113-115);

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: 

<

адрес>, что следует из адресной справки Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Пермский» (л.д.113-115).

Как следует из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО10 (Наймодатель) и ФИО3 (Наниматель), Наймодатель передает во временное владение и пользование Нанимателю жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 30 кв.м. Помещение предоставляется Нанимателю для проживания Нанимателя и членов его семьи – ФИО16, ФИО17, ФИО18 и ФИО9. Договор заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17). 

Из договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 (Наймодатель) и ФИО11 (Наниматель) заключили договор найма жилого помещения, по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю принадлежащее на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Помещение предоставляется Нанимателю для проживания Нанимателя и членов его семьи ФИО12, ФИО19, ФИО8. Договор заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87 оборот-89). 

В судебном заседании истец пояснила, что сдала свою квартиру семьям двух братьев, которые проживали каждый в своей комнате.

Предъявленный иск основан на том, что ответчики в настоящее время не проживают в жилом помещении, выехали из него, вывезли вещи, не оплачивают коммунальные услуги, утратили право пользования жилым помещением. 

Данные обстоятельства подтверждены объяснениями истца в судебном заседании, показаниями свидетелей ФИО27, которая пояснила, что жители данного дома в чате группы дома стали жаловаться, что в этой квартире проживает много людей, появились тараканы, вызвали ИГЖН, провели дезинфекцию, связались с собственником квартиры и рекомендовали ей выселить жильцов этой квартире. До ДД.ММ.ГГГГ все жильцы съехали из квартиры, и после этого в квартире не проживали. Вещи они сначала оставили в подъезде и сказали, что они их увезут в дом в 

<

адрес>. В квартире проживало примерно двое взрослых и остальные дети.

Свидетель ФИО28 пояснил, что с дочерью и сыном приезжали в 

<

адрес>, сделали в квартире ремонт и истец (дочь) пустила в квартиру жильцов не русской национальности, которые устроили в квартире бардак, развели тараканов. Он видел в квартире четырех взрослых и двух детей. Они им предлагали выехать из жилого помещения, но они это сразу не сделали. После выезда жильцов из жилого помещения, он был в квартире, вещей их в квартире не было, кроме каких-то разбитых вещей. Больше он их в квартире не видел. 

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих проживание в спорном жилом помещении, оплату расходов по коммунальным услугам, наличие у них с истцом общего бюджета, общих предметов быта, оказание взаимной поддержки друг другу, ведение общего хозяйства с собственником жилого помещения, заключение с истцом соглашения (договора найма жилого помещения) о пользовании квартирой после ДД.ММ.ГГГГ, наличие имущества, принадлежащего им в этом жилом помещении.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили права пользования жилым помещением, поскольку в настоящее время не проживают в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, не является членом семьи собственника жилого помещения, не связаны с истцом какими – либо имущественными или неимущественными правами и обязанностями. 

Согласно статьям 1 и 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, факт регистрации лица по месту жительства является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.

Таким образом, регистрация в жилом помещении не порождает прав на жилье. Сохранение формальной регистрации места жительства противоречит действующему законодательству; наличие регистрации места жительства как обязательное условие сохранения права пользования жилым помещением не предусмотрено законом.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку право пользования жилым помещением у ответчиков утрачено, регистрация места жительства ответчиков по указанному адресу не может быть сохранена, поэтому они подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

Поскольку ФИО16 снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении на момент рассмотрения иска, то оснований для удовлетворения исковых требований к данному ответчику о снятии с регистрационного учета не имеется.

В силу статьей 88, 94 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец имеет право на возмещение судебных расходов.

На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления с требованиями неимущественного характера подлежит уплате государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно платёжному документу истец уплатила государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей (л.д.5).

При таком положении, учитывая, что исковые требования к ответчикам удовлетворены, с ответчиков пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей в равных долях, при этом расходы за несовершеннолетних детей подлежат взысканию с их законных представителей -родителей.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10, действующей за себя и несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №; ИНН № ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (серия № № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении серия № № ОТ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>; ИНН №), ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На основании признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением Управлению по вопросам миграции Главного управления МВД России по 

<

адрес> в лице Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Пермский» снять ФИО6, ФИО14, ФИО18, ФИО15, ФИО19, ФИО8 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать ФИО6 и ФИО15 в пользу ФИО10 расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> в следующем порядке: с ФИО6 в размере 

<

данные изъяты> руб., с ФИО15 в размере 

<

данные изъяты>

Разъяснить, что ответчики вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких

Копия верна:

Судья Н.В. Гладких

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №

Пермского районного суда Пермского края.