Копия Дело № 2-31/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 03 февраля 2020 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Бондаренко Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, в обоснование указав, что 01 декабря 2018 года между ним и ответчиком был заключен договор аренды жилого помещения в 

<

адрес>, согласно которому ответчик обязался вносить арендную плату в размере 13000 рублей в месяц. Поскольку ответчик нарушил свои обязательства по оплате арендной платы, не внес плату за аренду помещения в размере 13000 рублей до 25 февраля 2019 года, просит взыскать с ФИО2 сумму задолженности по арендной плате в размере 13000 рублей. Кроме того, просит взыскать с ФИО2 моральный вред на сумму 10000 рублей, а также государственную пошлину в размере 1100 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч.1 ст. 619 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как установлено судом, между ФИО1 с ФИО2 24 июня 2016 года заключен договор аренды жилого помещения в 

<

адрес> сроком до 24 июня 2017 года, арендная плата составляет 13500 рублей (л.д.8-9).

Из расписки ФИО2 от 17 ноября 2018 года следует, что она обязуется оплатить денежные средства в размере 13000 рублей за проживание по адресу 

<

адрес> ФИО1 до 25 февраля 2019 года (л.д.7).

Из содержания ст.ст.309-310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию задолженность по расписке на сумму 13000 рублей, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно статья 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Согласно статьи 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости, имущественное и семейное положение ответчика.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Однако в силу требований ст.56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств несения им нравственных страданий в связи с возникшей перед ним задолженности по неуплате денежных средств за аренду помещения. На основании вышеизложенного исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат. 

При обращении в суд истцом в силу требований ст.333.19 НК РФ должна быть уплачена госпошлина за требования имущественного характера в размере 520 рублей, за требования неимущественного характера в размере 300 рублей. 

Таким образом, расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины при подаче искового заявления, подлежат взысканию с ответчика в силу требований ст.98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенных требованиям в размере 520 рублей, в остальной части - подлежат отказу (л.д.5).Излишне уплаченная госпошлина может быть возвращена истцу по его соответствующему заявлению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, компенсации морального вреда и госпошлины, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по аренде жилого помещения в размере 13000 (тринадцать тысяч) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 520 (пятьсот двадцать) рублей, всего взыскать 13520 (тринадцать тысяч пятьсот двадцать) рубль.

В остальной части иска истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь Ю.П.Бондаренко