Дело № 2-830/2024

86RS0005-01-2024-000611-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2024 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Гилевской Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3 об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит администрации Сургутского района.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было передано ФИО5 и членам его семьи в бессрочное пользование и владение.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. работал в Сургутском Линейном Управлении Внутренних Дел на транспорте (СЛУВДТ).

Указанное жилое помещение было выделено ФИО5, и членам его семьи по обращению руководства СЛУВДТ к Администрации г.п. Барсово, Сургутского района, так как участок железной дороги, который обслуживал ФИО5, находился в районе г.п. Барсово, Сургутского района. В спорное жилое помещение ФИО5, и члены его семьи были вселены в 2001 году на основании ордера.

В сентябре 2019 года ответчик предпринимал попытки вселиться в спорную квартиру, для постоянного проживания. Однако не смог этого сделать так как ФИО2. сменила замки на входной двери, связаться с ФИО2 у истца возможности не было.

Договор социального найма был заключен с ответчиком ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ, где в качестве членов семьи нанимателя были включены 1. ФИО2 - жена - ДД.ММ.ГГГГ; 2. ФИО3 - сын - ДД.ММ.ГГГГ, от исполнения договора социального найма в одностороннем порядке ответчик не отказывался - и не расторгал его, так как другого жилья от не имеет. Выезд из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является вынужденным и носит временный характер.

По решению Сургутского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, был признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снят с регистрационного учета.

По решению судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29 марта 2022 года, решение Сургутского районного суда от 03 июня 2020 года отменено, в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> отказано.

По определению судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 31 августа 2022 года решение суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Брак между супругами был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, по спорному адресу истец не проживаете июля 2019 года, при этом значится зарегистрированным.

В настоящее время у истца возникла необходимость изменить порядок внесения платы за найм жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного истец просил изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Расчётно-кассовый центр жилищно- коммунального хозяйства муниципального образования Сургутский район», предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги указанной квартиры отдельно на ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения от начисленной платы.

Впоследствии истец ФИО5 уточнил исковые требования, просил признать обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 доли начисленной суммы за ФИО5, в размере ? доли за ФИО2, в размере ? за ФИО3, действующего также в интересах несовершеннолетнего ФИО6

Просил признать факт изменения оплаты коммунальных услуг как основание для формирования отдельных платежных документов.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО3, действующий за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Представитель третьего лица МУП "Расчетно-кассовый центр" Сургутского района в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Представитель третьего лица администрации г.п. Барсово Сургутского района в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 

Согласно ч. 3 ст. 63 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьёй 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, 

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

С учетом изложенного суд считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- за ФИО2 признать обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 доли начисленной суммы.

- за ФИО5 признать обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 доли начисленной суммы.

- за ФИО3, действующего за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли начисленной суммы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО3, действующему за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об определении размера участия в оплате коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- за ФИО2 признать обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 доли начисленной суммы.

- за ФИО5 признать обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 доли начисленной суммы.

- за ФИО3, действующего за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли начисленной суммы.

Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, на оплату содержания жилого помещения, на оплату взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья Н.Е. Бехтина

Копия верна

Судья Сургутского районного суда Н.Е. Бехтина