Дело № 2-2103/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

25 ноября 2020 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе

председательствующего судьи Толстик Н.В.

при секретаре Улямаевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации.

Исковые требования обоснованы следующим. Истица занимает квартиру по адресу 

<

адрес> на основании ордера № от 15.01.1997, выданного Администрацией Советского района г. Новосибирска на основании постановления КЭЧ от 18.09.1996 №. Совместно с истицей в данном жилом помещении проживает ее дочь К.Е.А., которая отказалась от участия в приватизации. Истица имеет намерение приобрести на занимаемое жилое помещение право собственности в порядке приватизации. Ранее право приватизации жилья истцом реализовано не было, что подтверждается справками. Во внесудебном порядке решить вопрос о приватизации жилья не представилось возможным, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, дали соответствующие объяснения.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, был извещен.

Представитель ответчика ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв (л.д.45-48).

Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили отзыв.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без участия, указал, что не возражает относительно заявленных требований.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что от участия в приватизации отказывается. 

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, проанализировав доводы возражений ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальной жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьями 6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В силу статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Реализуя указанные правомочия в рамках специального правового регулирования, законодатель в Федеральном законе от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» установил основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих и членов их семей, предусмотрев механизм реализации ими права на жилище и определив источники и формы обеспечения их жильем, в том числе при обеспечении жилой площадью в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма.

В соответствии с данными нормами закона, военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках (пункт 6 статьи 15 Закона).

Согласно положениям статьи 8 вышеуказанного закона, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Судебным разбирательством установлено, что 15.01.1997 супругу истицы ФИО3 был выдан ордер № на право вселения в квартиру № 

<

адрес> в г.Новосибирске (л.д. 8).

В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: ФИО1 (жена), ФИО4 (сын), К.Е.А. (дочь).

23.04.2005 брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ судебного участка Советского района г. Новосибирска (свидетельство о расторжении брака, л.д. 9).

В настоящее время в квартире № 

<

адрес> города Новосибирска зарегистрированы ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, К.Е.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.19). К.Е.А. отказалась от участия в приватизации, о чем представила согласие, оформленное у нотариуса (л.д. 14).

Согласно техническому паспорту, 

<

адрес> города Новосибирска имеет следующие характеристики: общую площадь 50,9 кв.м., жилую площадь 31,3 кв.м., подсобную площадь 19,6 кв.м. (л.д. 11-12).

Истица имеет намерение приобрести занимаемое на условиях социального найма жилое помещение государственного жилищного фонда в собственность в порядке приватизации.

Из представленного ответа ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 5).

Согласно ответу от 24.09.2020 №, предоставленному ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (2 отдел г. Новосибирск ФГКУ «Центррегионжилье»), жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, к специализированному жилищному фонду не относится (л.д.75).

Обстоятельства, препятствующие реализации истицей права на приватизацию жилого помещения, судом не установлено.

Согласно справке МКУ города Новосибирска «Городское жилищное агентство» от 04.03.2020 ФИО1, не использовала право приватизации жилья на территории города Новосибирска (л.д.13).

В других городах и регионах Российской Федерации истица не проживала, как установлено выше, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете и фактически проживает в спорной квартире (л.д.19), до этого с 05.07.1991 по 01.04.1997 проживала по адресу 

<

адрес>, что подтверждается копией паспорта гражданина СССР (л.д.20-22).

Установив, что истица проживает в квартире на условиях договора социального найма, ранее право приватизации не использовала, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение должно быть передано ей в собственность, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью 50,9, жилой площадью 31,3 кв.м. по адресу 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2020 года

Судья Н.В. Толстик