Дело № 2-1015/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г. Рославль 

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.М., 

с участием прокурора Казаковой И.В., 

при секретаре Гончаровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Рославльский городской суд Смоленской области с настоящим заявлением в обоснование указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован, в том числе ФИО2, который никогда в нем не проживал, личных вещей его в указанном жилом помещении нет. В связи с регистрацией ответчика у истца создаются препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением. Учитывая изложенное, просил признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании дал пояснения, аналогичные содержащиеся в иске, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте слушания дела по месту фактической регистрации. В судебное заседание ответчик не явился, его местонахождение не известно. 

Назначенный на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчиков адвокат Шершнева С.В. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 суду показали, что истец является их соседом. Никого из посторонних в жилом помещении ФИО1 они не видели. ФИО2 они не знают.

Выслушав стороны, показание свидетелей, а также заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного заседания установлено, что истец является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11).

Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д.12).

Поскольку ФИО2 членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением с ним истец не заключал, сведений о наличии у него самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой в материалах дела не имеется, факт регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащей ему недвижимостью, суд полагает необходимым удовлетворить заявленный иск, признав ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.М. Долженко

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2020