Дело №2-119/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Степановой С.И.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, 

при секретаре Кремнёвой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец просит суд установить с 01.05.2019 порядок оплаты за содержание жилого помещения, порядок оплаты расходов за предоставляемые услуги МУП «Тепловодоканал»: за отопление, за холодную и горячую воду, водоотведение, определив 1/2 долю за ней и 1/2 долю за ответчиком. Свои требования истец обосновывает тем, что она и ответчик являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Пущино, 

<

адрес>, в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 и ФИО2, ее бабушка и мать ответчика. В настоящее время истец желает самостоятельно нести расходы по квартплате и коммунальным услугам, приходящимся на ее долю, поскольку ответчик не несет расходы по содержанию жилья. 

Истец в судебном заседании свои требования поддержала в полном объёме, пояснив, что в спорной квартире проживает её бабушка ФИО2 и ответчик, она согласна нести расходы по оплате за горячую и холодную воду, водоотведение, которые приходятся на её бабушку. 

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала и показала, что раньше она полностью оплачивала за жилое помещение и коммунальные услуги, но в настоящее время у неё не хватает пенсии для оплаты расходов по квартире. В квартире фактически проживает она и её сын ФИО3, который денег на оплату квартиры не дает, чем ставит ее в тяжелое материальное положение.

Представители третьих лиц МУП ЖКХ, МУП «Тепловодоканал», МособлЕИРЦ в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших ответчика, представителей третьих лиц. 

Заслушав истца, третье лицо ФИО2, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является двухкомнатная квартира, общей площадью – ... кв.м., жилой – ... кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Пущино, 

<

адрес>. Собственниками спорной квартиры по 1/2 доли являются стороны ФИО1 и ФИО3 (копия выписки из ЕГРН в деле). В квартире зарегистрированы ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО2 (выписка из домовой книги).

В соответствии со ст.ст. 39, 153-156,157,158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Удовлетворяя требования истца и обязывая производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы, суд исходит из того, что все расходы за содержание жилого помещения и отопление должны начисляться на стороны в соответствии с их долями в праве на спорное жилое помещение (по 1/2 доли на каждого). У истца имеется право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платежному документу. При этом при оплате коммунальных услуг истец вправе нести расходы за коммунальные услуги с учетом зарегистрированной и проживающей в квартире ФИО2 

Руководствуясь ст. 39, 153-156,157,158 ЖК РФ, и в соответствии со ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить с 01 мая 2019 года порядок оплаты расходов за содержание жилого помещения: квартиры 

<

адрес> г. Пущино, Московской области, определив 1/2 долю за ФИО1, и 1/2 долю за ФИО3. 

Установить с 01 мая 2019 года порядок оплаты расходов за предоставляемые услуги МУП «Тепловодоканал»: за отопление, за холодную и горячую воду, водоотведение: определив 1/2 долю за ФИО1, ФИО2, и 1/2 долю за ФИО3. 

ООО «МособлЕИРЦ» и МУП ЖКХ г. Пущино производить начисление оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги согласно определенным судом долям, и выдавать сторонам отдельные платежные документы в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Пущинский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись С.И. Степанова

...