Дело № 2-188/2018 

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 24 октября 2018г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при секретаре Абт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Завьяловского района о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

В суд обратился ФИО1 с иском к администрации Завьяловского района о признании права собственности на земельный участок. Свои требования истец обосновал тем, что ему принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, которая расположена на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, которым истец владеет, пользуется с 1995 года. 

Стороны в судебное заседание не явились, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия. Ответчик администрация Завьяловского района судом извещена о времени и месте рассмотрения дела. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Одним из основных принципов земельного законодательства является закрепленный п.5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 13 апреля 1995 года. Договор зарегистрирован в администрации Завьяловского сельсовета 16 мая 1996 года. 

Квартира расположена на земельном участке общей площадью 500 кв.метров, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается межевым планом о проведении кадастровых работ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках земельного участка, видом разрешенного использования является – для ведения личного подсобного хозяйства.

Как установлено в судебном заседании, истец владеет и пользуется данным земельным участком с 1995 года, то есть с момента приобретения указанной квартиры. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что хотя истцом и не предоставлено доказательств предоставления ему земельного участка на каком либо праве, фактически истец пользуется земельным участком, на котором расположена его квартира. Право собственности на квартиру у истца возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Белоусов М.Н.