Дело № 2-1922/2025(24RS0040-01-2025-001213-92)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 17 июня 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г., 

при секретаре судебного заседания Успенской С.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к Администрации г.Норильска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Нордсервис» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> принадлежало ФИО1 ООО «Нордсервис» является управляющей организацией в отношении МКД на основании договора управления, выполняет работы по содержанию общего имущества и техническому обслуживанию, проводит ткущий и капитальный ремонт МКД, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет сбор и начисление платы за ЖКУ. Истец исправно выполнял свои обязанности, тогда как собственник свои обязательства не выполнял, по лицевому счету жилого помещения образовалась задолженность за период с 01.11.2016г. по 28.02.2018г. в размере 57599,75 руб., пени за период с 16.12.2016 по 16.03.2018 в размере 92727 руб. 01.11.2008 ФИО1 умерла, наследственное дело не открывалось. Просит суд взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2016г. по 28.02.2018г. в размере 57599,75 руб., пени за период с 16.12.2016 по 16.03.2018 в размере 92727 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5509,80 руб. 

Определением Норильского городского суда от 09.04.2025г. в качестве ответчика к участию в деле привлечена ФИО2- дочь наследодателя.

Определением Норильского городского суда от 12.05.2025г. по заявлению истца произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего – МО г.Норильска в лице Администрации г.Норильска, поскольку на основании решения Норильского городского суда от 17.06.2024г. жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по которому возникла задолженность по жку, перешло в собственность муниципального образования г.Норильск с 01.11.2008г. как выморочное имущество.

Представитель истца ООО «Нордсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика Администрации г.Норильска и Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска ФИО3, действующая на основании доверенностей, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика Администрации г.Норильска, ранее представила письменный отзыв, указав, что в случае признания спорного имущества выморочным, обязательства ответчика ограничиваются пределами стоимости наследственного имущества. В адрес Администрации г.Норильска платежные документы об оплате жилищных и коммунальных услуг за спорный период не поступали. Полагает, что заявленный ко взысканию размер пени 92727 руб. несоразмерен последствиям нарушенного обязательства и должен быть снижен до 100 руб. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям возникшим ранее 10.03.2022.

Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 60,61 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от 28.12.2001 являлась ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, копией приватизационного дела. ФИО1 умерла 07.11.2008.

Наследственное дело к имуществу умершей не открывалось.

Согласно справке формы №4 по состоянию на 28.02.2025г., лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, не имеется.

Как следует из выписки из ЕГРН, собственником спорного жилого помещения с 04.04.2002г. числилась ФИО1, с 23.09.2024г. собственником спорного жилого помещения является Муниципальное образование город Норильск.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Как и других случаях, приобретение права собственности на наследство, моментом возникновения права муниципальной собственности на выморочное имущество является день открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Норильского городского суда от 17.06.2024г., вступившим в законную силу – 20.11.2024г., установлено, что наследственное имущество ФИО1 состоит из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Суд установил, что спорное жилое помещение перешло в собственность муниципального образования город Норильск с 01.11.2008.

Являясь собственником указанного имущества, Администрация г.Норильска обязана нести расходы по содержанию спорного жилого помещения, в силу действующего законодательства.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги возникла после смерти наследодателя.

Согласно договору управления многоквартирными домами №168-упр от 08.12.2015 года с собственником помещений муниципального жилищного ООО «Нордсервис» выполняет работы по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, текущему ремонту мест общего пользования в многоквартирных домах, осуществляет санитарное содержание придомовой территории, обеспечивает потребителей коммунальными услугами установленного качества в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления, производит начисление и взимание платежей с нанимателей, собственников жилых помещений за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по тарифам, утвержденным, в установленном законом порядке.

Согласно представленному истцом расчету по вышеуказанному жилому помещению имеется задолженность за предоставленные истцом услуги за период с 01.11.2016 по 28.02.2018г. в размере 57599,75 руб.

04.04.2018г. мировым судьей судебного участка №113 в Центральном районе г.Норильска вынесен судебный приказ №02-0604/113/2018 о взыскании с ФИО1 02.09.1949г.р.ю в пользу ООО «Нордсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> за период с 01.11.2016 по 28.02.2018г. в размере 57599,75 руб., пени 4649 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1491,91 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №113 в Центральном районе г.Норильска от 14.02.2025г. указанный судебный приказ отменен, поскольку вынесен в отношении умершего должника.

С исковым заявлением в суд к наследственному имуществу ФИО1 ООО «Нордсервис» обратилось 10.03.2025г.

Представителем ответчика Администрации г.Норильска заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По правилам п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

При этом, в силу положений п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года, согласно которой в отношении периодических платежей срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Как установлено решением Норильского городского суда от 17.06.2024г. представителем истца ООО «Нордсервис» о смерти ФИО1 стало известно из определения мирового судьи судебного участка № в Центральном районе г.Норильска от 29.08.2022. Обязанность погасить задолженность по оплате коммунальных услуг входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 

Оценивая указанное обстоятельство суд учитывает, что с момента, когда управляющая компания ООО «Нордсервис» узнала о смерти ФИО1 до момента подачи иска - 10.03.2025, согласно печати суда на исковом заявлении, прошло более 2 лет 6 месяцев, что очевидно превышает разумный срок для того, чтобы надлежащим образом защитить свое право на взыскание большей части задолженности. 

С учетом обязанности оплаты текущего платежа до 15 числа месяца следующего за расчетным (согласно договору управления), исковое заявление подано за пределами срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.11.2016г. по 28.02.2018г.

Вынесенный ранее судебный приказ от 04.04.2018г. по взысканию указанной задолженности не имеет юридической силы, поскольку был вынесен в отношении умершего должника. Заявленный период задолженности находится за пределами срока исковой давности с момента обращения с иском в суд.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности полностью, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к Администрации города Норильска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения в окончательной форме.

Судья И.Г.Крамаровская

Мотивированное решение составлено 17.06.2025