копия Дело № 2-6512/25

16RS0050-01-2025-012564-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г. Казань 

Приволжский районный суд г. Казани РТ в составе

председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Федоровой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК Каучук», ИКМО г.Казани о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, в обоснование требований указав, что ФИО2. является членом ГСК «Каучук», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:070606:14, и в полном объеме выполнил обязательства по уплате паевых и членских взносов, что подтверждается справкой. Гаражный бокс располагается в одноэтажном кирпичном гаражном комплексе, рыночная стоимость по оценке № 158Н-25 от ДД.ММ.ГГГГ г. составляет № рублей. Решением Исполкома Казанского городского Совета народных депутатов № 232 от 15.03.1989 г. НПО «Завод синтетического каучука имени С.М. Кирова» разрешено проектирование многоэтажного кооперативного гаража в овраге на земельном участке площадью 0,8 га. восточнее поликлиники № 18 жилого массива «Горки-1» Приволжского района города Казани. Решением № 1178 от 28.10.1991 года председателем исполкома Приволжского райсовета народных депутатов утверждено создание ГКС «Каучук», его устав и списки членов ГСК. Постановлением № 1207 Главы Администрации г. Казани от 09.11.1992 г. ОАО «КЗСК» был отведен земельный участок площадью 0,6 га. восточнее поликлиники № 18 жилого массива «Горки-1» Приволжского района г. Казани. 24.12.1992 г. ОАО «КЗСК» получено свидетельство о праве на землю с целевым назначением: строительство гаражей. 01.11.1993 г. земельный участок был передан ГСК «Каучук» под строительство гаражей по проекту, согласованному заключением № 20 от 11.03.1994 г. В период времени 1993 года по 1994 год основная масса гаражей в ГСК «Каучук» была построена в соответствии с имевшейся разрешительной документацией. Однако в полученных технических паспортах от 06.06.2010 г. указано, что все сооружения ГСК «Каучук» являются самовольной постройкой. Указывая, что он является членом ГСК «Каучук», выплатил паевые взносы за принадлежащий ему гаражный бокс, истец просит признать за ним право собственности на гараж за № 150 в ГСК «Каучук» г. Казани.

Истец на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО3., действующая на основании доверенности иск поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Казанский завод синтетического каучука» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не представил. 

Представитель ответчика ИКМО г.Казани ФИО4., действующий на основании доверенности с иском не согласен.

Представители третьего лица «ГСК Каучук», МКУ «Управление градостроительных разрешений» на судебное заседание не явились, извещены. 

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.218 ч.4 Гражданского кодекса РФ, член гаражно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество. 

В судебном заседании установлено, что Решением Исполкома Казанского городско Совета народных депутатов №232 от 15.03.1989 г. КНПО Завод «СК им.Кирова» разрешено проектирование многоэтажного кооперативного гаража в овраге на земельном участке площадью 0,8 га. восточнее поликлиники №18 жилого массива «Горки-1» Приволжского района г. Казани.

Решением Приволжского районного Совета народных депутатов №1178 от 28.10.1991 г. решено создать ГСК «Каучук», утвердить его состав и списки членов ГСК.

Постановлением Главы Администрации г. Казани от 09.11.1992 г. № 1178 КНПО «Завод им Кирова» отведен земельный участок площадью 0,6 га.восточнее поликлиники №18 жилого массива «Горки-1» Приволжского района г. Казани. 

ДД.ММ.ГГГГ г. КНПО «Завод им Кирова» получил свидетельство о праве собственности, владения на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей, с целевым назначением: строительство гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ г. КНПО «Завод им Кирова» по акту передал ГСК «Каучук» земельный участок площадью 0,6 га под строительство гаражей по проекту, согласованному заключением №20 от 11.03.1994 г.

Запись о государственной регистрации ГСК «Каучук» в установленном законом порядке внесена в Единый государственный реестр юридических лиц.

Распоряжением ИКМО г. Казани № 443р от 24.03.2010 г. ГСК «Каучук» присвоен адресный номер: 

<

адрес>. 

Согласно справке ГСК «Каучук» от ДД.ММ.ГГГГ г. № 533 ФИО6. является членом ГСК «Каучук», паевой взнос за гараж в ГСК «Каучук», учтенный в установленном порядке под номером № 150 полностью внесен. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, оплатив строительство гаража, фактически получил его от застройщика и пользуется им на правах собственника, данный гараж расположен в гаражно-строительном кооперативе, свои обязательства по выплате паевого взноса истец выполнил полностью. 

С момента полной оплаты, в силу положений ст.218 ч.4 Гражданского кодекса РФ, у истца возникло право собственности на соответствующий гаражный бокс. 

Учитывая установленный судом факт полной оплаты строительства гаражного бокса в ГСК, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на гараж обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 к ГСК Каучук», ИКМО г.Казани о признании права собственности на гараж удовлетворить. 

Признать за ФИО8 (паспорт №) право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № 150, площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца после вынесения в окончательной форме. 

Судья подпись Гараева А.Р.

Копия верна

Судья Гараева А.Р.