УИД 11RS0008-01-2024-000185-40 Дело № 2-514/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Боровской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске Республики Коми 05 апреля 2024 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» к ФИО1 ФИО7, наследственному имуществу ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

Представитель ООО ЖК «Лидер С» ФИО5 обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО10 в котором просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в размере 99 003,86 руб., из которых: 72 731,83 руб. – сумма образовавшейся задолженности за период с января 2021 года по декабрь 2023 года включительно, 26 272,03 руб. – неустойка (пени) за период просрочки на задолженность, возникшей за указанный период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 170 руб.

В обоснование требований истцом указано, что ФИО2 являлась собственником указанного жилого помещения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел к имуществу ФИО2 не заводилось, иных зарегистрированных лиц в квартире не значится. 

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1 ФИО11.

Представитель истца в судебном заседании участие не принимал, будучи извещен, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, несмотря на принятые судом меры по надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела, в т.ч. путем размещения информации на сайте суда. Доказательств уважительности причин неявки ответчик не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Конверты с вложением судебных документов ответчиком не получены, возвращены в адрес суда с отметками об истечении срока хранения в почтовом отделении.

Согласно положениям ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В соответствии с п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон с учетом надлежащего извещения, в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, управляющая организация оказывает собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном 

<

адрес> услуги по содержанию и текущему ремонту за установленную решением общего собрания собственников МКД (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), договором №-С о ДД.ММ.ГГГГ, договором №-С от ДД.ММ.ГГГГ плату.

Согласно материалам дела право собственности на 

<

адрес> РК зарегистрировано за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из сведений, представленных ТО ЗАГС ФИО2 состояла в браке с ФИО6 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Коми (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), у неё имеется сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

По информации нотариусов 

<

адрес>, наследственные дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводились.

По данным ОГИБДД ОМВД России по 

<

адрес> транспортные средства за ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрированы.

Из материалов дела следует, что ко дню смерти ФИО2 ей принадлежала квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, а также денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. на счете, открытом в 

<

данные изъяты>

Согласно представленному истцом расчету, за период с января 2021 года по декабрь 2023 года включительно образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 

<

данные изъяты> руб., сумма пени за период с января 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ исчислена истцом в размере 

<

данные изъяты> руб. с учетом моратория с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом ст.154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1, ч.9.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч.14 ст.155 ЖК РФ). 

Согласно ст. 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным способом неразрывно связано с личностью должника.

Как разъяснено в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58).

В п.п. 60-61 Постановления разъяснено, что наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск», в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данные обстоятельства подтверждаются также записями в поквартирной карточке и сведениями ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>.

В соответствии с п. 34 Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания) и пр. (п. 36 Постановления). 

Согласно представленному истцом расчету, за период с января 2018 года по декабрь 2022 года включительно образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 

<

данные изъяты> руб., сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исчислена истцом в размере 

<

данные изъяты> руб. с учетом моратория с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК РФ). Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Определением мирового судьи 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ООО ЖК «Лидер С» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг с должника ФИО2 на основании п.3 ч.3 ст.125 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что ФИО1, являясь единственным наследником ФИО2, фактически принял наследственное имущество после её смерти, с 2001 года по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, без законных на то оснований уклоняется от несения обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения. 

Представленный истцом расчет суммы задолженности и размеры начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение ответчиком не оспорены.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. и пени в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" в случае возвращения заявления о выдаче судебного приказа, отказа в его принятии уплаченная государственная пошлина подлежит возвращению взыскателю в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации.

В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333,20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).

По правилам ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 

<

данные изъяты> руб. с учетом зачета расходов истца на оплату государственной пошлины при подаче заявления мировому судье о выдаче судебного приказа. Сумма указанных расходов подтверждается платежными поручениями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» к ФИО1 ФИО12 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО13, 

<

данные изъяты>

в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер С» (

<

данные изъяты>

задолженность по оплате за жилое помещение за период с января 2021 года по декабрь 2023 года, в размере 99 003 руб. 86 коп., пени за период с января 2021 года по 23.01.2024 в размере 26 272 руб. 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 170 руб., всего 102 173 руб. 86 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 12 апреля 2024 года.

Судья О.Н. Судовская