По делу № 2-1593/2017 копия

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 марта 2017 г.

Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего Елисеевой Н.В.,

при секретаре Гузенко Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению, 

у с т а н о в и л:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с настоящим иском и просят взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, кусковой В.Г., ФИО6, ФИО7, ФИО8 задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены)., пени за указанный период в размере (данные обезличены) коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере по (данные обезличены) 03 коп. с каждого.

Свои исковые требования мотивируют следующим.

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу (адрес обезличен) Волжская 

<

...> (лицевой счет (№)). Между ОАО «Домоуправляющая К. К. (адрес обезличен)» и собственниками помещений многоквартирного (адрес обезличен) по Волжской набережной г.Нижнего Новгорода заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого в отношениях с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, оно действует от своего имени, но по поручению и за счет собственников. Между ОАО «Домоуправляющая К. К. (адрес обезличен)», являющимся исполнителем услуг, и ОАО «Теплоэнерго», заключен договор уступки права требования от (ДД.ММ.ГГГГ.), по условиям которого ОАО «ДК К. (адрес обезличен)» уступило ОАО «Теплоэнерго» право требования к ответчикам за потребленные ими коммунальные услуги по отоплению. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако плату, установленную в соответствии с законодательством РФ и договорами, они не производят. По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) перед ОАО «Теплоэнерго» за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет: (данные обезличены). – пени. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования признали частично, просят также применить срок исковой давности.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, со слов ответчиков, место их жительства неизвестно.

Выслушав представителя истца, возражения ответчиков по существу предъявленного иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ). 

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса предусмотрено, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно пункту 1 статьи 388 Гражданского кодекса РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. 

По делу установлено, что ответчики постоянно проживают в (адрес обезличен) Волжской набережной г.Нижнего Новгорода. Данный факт подтверждается справкой о состоянии расчетов по лицевому счету, выпиской из домовой книги (л.д.36-37), справкой о лицах, зарегистрированных в жилом помещении.

Соответственно, на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчики несут ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

(ДД.ММ.ГГГГ.) между ОАО «Домоуправляющая К. К. (адрес обезличен) и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с указанным договором, ОАО «Домоуправляющая К. К. (адрес обезличен)» в целях управления многоквартирным домом обязуется, в том числе, обеспечить предоставление собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) путем привлечения ресурсоснабжающих организаций, действуя от своего имени и за счет собственников. Если договором с ресурсоснабжающими организациями предусмотрена оплата ресурсов потребителями или в случае уступки управляющей организацией права денежного требования к потребителям по оплате потребленных коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации, осуществляющей поставку соответствующих коммунальных ресурсов, собственник осуществляет оплату по таким обязательства ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом (ДД.ММ.ГГГГ.) договора управления, управляющая организация имеет право уступать третьим лицам право денежного требования к собственнику, возникшее из договора.

(ДД.ММ.ГГГГ.) ОАО «ДК К. (адрес обезличен)» заключило с ОАО «Теплоэнерго» договор уступки права (требования), согласно которому ОАО «ДК К. (адрес обезличен)» уступило ОАО «Теплоэнерго» права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении ОАО «ДК К. (адрес обезличен)» на основании договоров управления многоквартирными домами, указанных в приложении (№), являющемся неотъемлемой частью договора. (адрес обезличен) по Волжской набережной г.Нижнего Новгорода указан в данном приложении.

В соответствии с Приложением (№) «Реестр уступаемых прав», к ОАО «Теплоэнерго» перешло право требования начисленной ответчикам оплаты за коммунальные услуги в размере (данные обезличены) коп. 

По сведениям истца, отраженным в истории начислений (л.д.40-49), период с декабря 2010 г. по (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчики не производили оплату за поставляемые коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», кроме того, с декабря 2009 г. у них имеется ранее образовавшаяся задолженность.

Согласно расчету истца, размер задолженности по данным услугам составил (данные обезличены) коп.

Ответчики не оспорили указанный размер задолженности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Сторона истца, возражая против применения срока исковой давности, о которой заявлено ответчиками, не представила суду доказательств уважительных причин пропуска срока и не просила о восстановлении пропущенного срока.

Таким образом, задолженность следует исчислять за последние три года, предшествующие обращению в суд, то есть с (ДД.ММ.ГГГГ.), которая составляет (данные обезличены). – размер задолженности по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) (данные обезличены)

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, при установлении фактов не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчиков пени за время просрочки за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), которая составляет (данные обезличены) коп. – размер пени по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) (данные обезличены) рублей).

Учитывая изложенное, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены) рублей (данные обезличены) коп. в равных долях, то есть по (данные обезличены) коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность за поставку коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены) коп., пени в размере 43 670 рублей 24 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в пользу Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» судебные расходы в размере по (данные обезличены) коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца.

П.п.Судья Канавинского районного суда - Н.В.Елисеева

Копия верна: судья - Н.В.Елисеева

Секретарь - Ю.Ю.Гузенко