Дело № 2-1621/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 30 мая 2018 года

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области 

в составе председательствующего судьи Ординой Н.Н.,

при секретаре Голубевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации МО "Город Киров" о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование заявленных требований указали, что зарегистрированы по адресу: {Адрес} {Адрес}, однако фактически проживают в маневренном жилье по адресу: {Адрес}, {Адрес}. Из жилого помещения по адресу регистрации семья ФИО2, состоящая из трех человек, выселена на период ремонта на основании распоряжения {Номер} от {Дата}.

С {Дата} ФИО2 с членами своей семьи состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

На основании изложенного просят обязать ответчика предоставить истцам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в пределах города Кирова по норме предоставления.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО4 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика на основании доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал.

Истцы ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав доводы сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 (до заключения брака – ФИО8 (л.д. 9) с дочерью ФИО3, сыном ФИО4, внуком ФИО5 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: {Адрес}, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., жилая площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м. (л.д. 16). Указанное помещение находится в муниципальной собственности.

На основании Распоряжения {Номер} от {Дата} семья ФИО1, состоящая из 3 человек, выселена из названного подвального помещения в квартиру по адресу: {Адрес} (л.д. 25).

Заключением межведомственной комиссии от {Дата} и Постановлением администрации города Кирова от {Дата} {Номер}-П жилое помещение по адресу: {Адрес} признано непригодным для проживания (л.д. 18-19, л.д. 102). 

Распоряжениями от {Дата} {Номер}, от {Дата} {Номер}, от {Дата} {Номер}, от {Дата} {Номер} и от {Дата} {Номер} срок проживания нанимателя с членами семьи в жилом помещении маневренного фонда продлевался до предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

{Дата} между МО «Город Киров» и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, на основании которого нанимателю с составом семьи 4 человека (дочь ФИО3, сын ФИО4, внук ФИО5) предоставлена комната в коммунальной квартире маневренного фонда по адресу: {Адрес} {Адрес} до предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма (л.д. 12-15).

С {Дата} ФИО2 с составом семьи из 4 человек (она, сын ФИО4, дочь ФИО3, сын ФИО9) принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (л.д. 21).

Согласно ответу Территориального управления администрации города Кирова по Первомайскому району от {Дата} основания для внеочередного предоставления ФИО2 жилого помещения по договору социального найма отсутствуют, на момент обращения ее номер в очереди по единому списку {Дата}.

Согласно положениям статьи 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного Кодекса).

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса РФ).

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Применение указанных норм права не зависит от субъекта обращения.

Поскольку квартира, в которой зарегистрирован наниматель и члены его семьи, признана непригодной для проживания, истцы в установленном порядке признаны нуждающимися в жилом помещении, иного жилья в собственности не имеют, суд приходит к выводу о необходимости предоставления истцам по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому, то есть не менее (Данные деперсонифицированы) кв.м., отвечающего санитарным и техническим нормам, в границах муниципального образования «город Киров».

В ходе производства по делу установлено, что ФИО5 в порядке наследования приобретено в собственность жилое помещение по адресу: {Адрес}. Согласно выписке из ЕГРП ФИО10 также является собственником доли в праве собственности в размере (Данные деперсонифицированы) на жилое помещение по адресу: {Адрес} {Адрес}. 

Указанные обстоятельства учтены судом при вынесении решения и не являются основанием для отказа истцам в праве на получение пригодного жилого помещения по договору социального найма в порядке очереди.

Факт непризнания истцов малоимущими не является основанием для отказа в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, поскольку на момент постановки ФИО2 на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении в {Дата} году действующее законодательство не предусматривало такой правовой категории как малоимущие граждане.

Довод ответчика об отсутствии права на предоставление жилья по договору социального найма ввиду признания непригодной для проживания отдельной квартиры, а не жилого дома, основан не неверном толковании норм права и отклоняется судом. 

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать администрацию муниципального образования "Город Киров" предоставить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому по общей площади, то есть не менее (Данные деперсонифицированы).м., отвечающее санитарным и техническим нормам, в границах муниципального образования «город Киров», в удовлетворении остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.Н. Ордина

Мотивированное решение суда изготовлено 04.06.2018.