Дело № 2-1343/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 27 ноября 2017 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.

при секретаре Ядриной Ю.Ю. 

с участием представителя истца ПАО «Акционерный банк содействия коммерции и бизнесу» по доверенности ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» обратился с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, мотивировав свои требования тем, что в Городищенском районном отделе СП УФССП России по 

<

адрес>, на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Тракторозаводским районным судом 

<

адрес> по гражданскому делу о взыскании денежных средств на общую сумму 751 509 рублей 19 копеек с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу ПАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу».

ФИО2 в установленный судебным приставом-исполнителем срок не исполнил требования исполнительного документа, остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 748632 рубля 45 копеек.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником ФИО2 зарегистрирована недвижимость в виде земельного участка из земель населенных пунктов площадь 1198 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок 24, кадастровый №, кадастровая стоимость которого составляет 465099 рулей 54 копейки, и земельного участка из земель населенных пунктов, площадь 1091 кв. м, расположенного по адресу, 

<

адрес> 5, кадастровый №, кадастровая стоимость, которого составляет 228553 рубля 59 копеек.

Просят суд обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ответчику земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1198 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, кадастровая стоимость которого составляет 465099 рулей 54 копейки, и земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1091 кв. м, расположенного по адресу, 

<

адрес>, участок 5, кадастровый №, кадастровая стоимость, которого составляет 228553 рубля 59 копеек.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Акционерный банк содействия коммерции и бизнесу» по доверенности ФИО1, требования указанные в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявлял, возражений относительно исковых требований не представил. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно пункту 32 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. При отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление возвращается по обратному адресу (абзац 2 пункт 35, подпункта «в» пункта 36 Правил оказания услуг почтовой связи).

Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное» (Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» (приложение № к приказу Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №). При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

По известному суду адресу - месту регистрации ответчика - суд направлял извещения, однако они были возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения и неявкой адресата.

Таким образом, ответчик в период рассмотрения дела корреспонденцию, которая поступала на его имя по адресу регистрации, не получал, и не интересовался, поступают ли по данному адресу на его имя почтовые отправления.

Как разъяснено в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 525-ФЗ) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Отсюда следует, что гражданин, постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Поскольку ответчик зарегистрировался по месту жительства по адресу: 

<

адрес> и обозначили тем самым место своего жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то он несёт риск всех негативных для него правовых последствий, которые могут возникнуть в результате не получения им корреспонденции по месту регистрации.

Третье лицо судебный пристав - исполнитель Городищенского районного отдела УФССП России по Волгоградской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, сведений о невозможности явки в суд не представила, ходатайства об отложении разбирательства дела не поступало.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Из п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Положениями ст. 69 (ч. ч. 2, 3, 4) Федерального закона «Об исполнительном производстве» определено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Частью 1 ст. 87 указанного Федерального закона определено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При разрешении спора судом установлено, что решением Тракторозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ПАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» к ФИО5О., ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, с ФИО5О., ФИО2 в солидарном порядке взыскана сумма задолженности по кредитному договору в размере 751 509 рублей 19 копеек. 

На основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Тракторозаводским районным судом 

<

адрес> по вышеуказанному гражданскому делу судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отдела СП УФССП России по 

<

адрес> вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП, в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в котором установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований содержащихся в исполнительном документе.

В установленный срок требования, содержащиеся в исполнительном документе, не исполнены.

Из материалов исполнительного производства, следует, что установить местонахождение должника не представляется возможным, также в рамках исполнения было установлено отсутствие у должника денежных средств, движимого имущества, на которое можно было обратить взыскание. 

В рамках исполнительных действий судебным приставом исполнителем установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1091 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> №, кадастровая стоимость которого составляет 228553 рубля 59 копеек. Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Актом исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> 5, каких-либо жилых или иных строений не имеется.

Учитывая, что в рамках исполнительного производства установлено наличие в собственности должника земельного участка, на которые по смыслу ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и с учетом правила ст. 446 ГПК РФ может быть обращено взыскание, принимая во внимание, что требование исполнительных документов ответчиком не исполнено, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и обращении взыскания на имущество должника 

<

адрес> С.В. земельный участок, площадью 1091 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, определив способ реализации имущества с публичных торгов.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Разрешая требования об обращении взыскания на земельный участок площадью 1198 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, суд не находит оснований для их удовлетворения.

Согласно абзацу 1 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

Земельный участок площадью 1198 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на котором расположено домовладение 24 принадлежит на праве собственности должнику ФИО2

Согласно акту совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, проживает мать должника, которая о месте нахождения ФИО2 не знает.

Вместе с тем, доказательств того, что ФИО2 на праве собственности принадлежит иное жилое помещение, истцом суду не представлено, и судом в ходе разбирательства дела не добыто.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для обращения взыскания на принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок площадью 1198 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Кроме того, с учетом положений ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 и 9 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Публичного акционерного общества «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки – удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1091 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 5, принадлежащий на праве собственности ФИО2

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 декабря 2017 года.

Председательствующий: Е.И. Скоробогатова