Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года Талдомский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М., 

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Талдосервис» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

заслушав объяснения представителя истца,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Талдомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 787 руб. 35 коп. за период с 01.09.2022г. по 31.01.2024г. и расходов по оплате государственной пошлине в размере 2 354 руб.

Требования мотивированы тем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, д. Юркино, 

<

адрес>А, 

<

адрес> проживают и зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Для ведения финансово-расчетных операций за коммунальные услуги ответчикам открыт лицевой счет №. Постановлением главы Талдомского городского округа 

<

адрес> от 22.12.2020г. № с 01.01.2021г. МУП «Талдомсервис» является гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Талдомского городского округа 

<

адрес>. Согласно протокола №Э/2021 от 26.03.2021г. собственниками помещений многоквартирного дома принято решение о заключении прямых договоров непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. За период с 01.09.2022г. по 31.01.2024г. ответчиками плата за коммунальные услуги не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 71 787 руб. Данная задолженность была взыскана с ответчиков судебным приказом мирового судьи судебного участка № Талдомского судебного района 

<

адрес> № от 10.02.2024г. Определением от 04.03.2024г. данный судебный приказ был отменен на основании поданных ФИО2 возражений. Задолженность до настоящего времени не погашена ответчиками.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, что подтверждается отчетами об отслеживании отправки судебной корреспонденции.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, д. Юркино, 

<

адрес>А, 

<

адрес> проживают и зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Для ведения финансово-расчетных операций за коммунальные услуги ответчикам открыт лицевой счет №. 

Постановлением главы Талдомского городского округа 

<

адрес> от 22.12.2020г. № с 01.01.2021г. МУП «Талдомсервис» является гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Талдомского городского округа 

<

адрес>. 

Согласно протокола №Э/2021 от 26.03.2021г. собственниками помещений многоквартирного дома принято решение о заключении прямых договоров непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. 

За период с 01.09.2022г. по 31.01.2024г. ответчиками плата за коммунальные услуги не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 71 787 руб. 

Данная задолженность была взыскана с ответчиков судебным приказом мирового судьи судебного участка № Талдомского судебного района 

<

адрес> № от 10.02.2024г. 

Определением от 04.03.2024г. данный судебный приказ был отменен на основании поданных ФИО2 возражений. 

Задолженность до настоящего времени не погашена ответчиками.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчиками, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлено относимых и допустимых доказательств, указывающих не погашение данной задолженности либо неправильность произведенного истцом расчета.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с них задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 787 руб. 35 коп. за период с 01.09.2022г. по 31.01.2024г. в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 354 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление МУП «Талдосервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4613 №) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4619 №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 787 руб. 35 коп. за период с 01.09.2022г. по 31.01.2024г., расходы по оплате государственной пошлине в размере 2 354 руб., всего взыскать 74 141 руб. 35 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд 

<

адрес>.

Судья: Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2024г.

Решение не вступило в законную силу.