дело № 2-262/2025

УИД 59RS0037-01-2025-000275-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 августа 2025 года

п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края

в составе председательствующего Ярушина И.В.,

при секретаре судебного заседания Цепиловой Н.П., с участием

истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта изменения номера дома, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта изменения номера жилого дома 

<

адрес> с номера № на №, а затем на №; факта принятия ею наследства супруга С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ; о признании права собственности жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ они с мужем переехали из 

<

адрес> в 

<

адрес> и стали жить в доме по адресу: 

<

адрес>, который ранее принадлежал матери ее супруга С.Т.. С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти она осталась проживать в этом доме, продолжила пользоваться земельным участком. При обращении к нотариусу Суксунского нотариального округа с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство, ей в этом было отказано в связи с пропуском срока. Истец, ссылаясь на статьи 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 218, 1111, 1142, 1152 Гражданского кодекса Российского Федерации, просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец ФИО1 на уточенных исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она со своей семьей проживает в доме по адресу: 

<

адрес>. Ранее дом принадлежал матери ее супруга С.Т., после смерти которой С.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но фактически принял его.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что споров по владению домом не имеют.

Соответчик ФИО4, привлеченный к участию в деле протокольным определением судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснил, что его отец С.Н. оформил наследство после смерти С.Т. Претензий по поводу владения домом дядей С.В. не было, и он согласен, что спорный дом и земельный участок будет принадлежать истцу.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные объяснения по иску, в которых указал, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированных правах в отношении объектов недвижимого имущества со следующими характеристиками:

а) здание – жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Сведения о правах и объекте отсутствуют;

б) земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; регистрация права собственности С.В. (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. Запись актуальна (л.д.31-32).

Третье лицо нотариус Суксунского нотариального округа ФИО5, привлеченная к участию в деле определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.98).

Заслушав участников судебного процесса, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

На момент смерти С.В. ему на праве собственности (на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.20-21, 50-64) принадлежал земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> и жилой дом по указанному адресу на основании архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13)

Завещание С.В. не совершалось, сведений об этом в материалах дела не имеется.

Истец приходится наследодателю С.В. супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д.10). Иные наследники ФИО2, ФИО3, дети С.В., с иском согласны.

В силу частей 1 и 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства; других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Факт изменения адреса жилого дома, ранее расположенного по адресу: 

<

адрес>, затем номер дома стал числится №, а после – № подтверждается следующими доказательствами:

- архивной справкой, выданной архивным отделом администрации Суксунского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой имеются сведения, что в похозяйственной книге № Ключевского сельского Совета за 1980-1982 г.г. в лицевом счете № 

<

адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится С.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Вместе с ней записаны: сын С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сноха ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. В пользовании хозяйства значится жилой дом до 1918 года постройки общей площадью 24 кв.м.; всего земли – 0,35;

в похозяйственной книге № Ключевского сельского Совета за 1980 – 1982 г.г. в лицевом счете № 

<

адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. В пользовании хозяйства значится жилой дом 1943 года постройки общей площадью 26 кв.м., всего земли – 0,24;

в похозяйственной книге № Ключевского сельского Совета за 1983-1985 г.г. в лицевом счете № 

<

адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится С.Т. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (выбыла ДД.ММ.ГГГГ в др. хоз-во). Вместе с ней записаны сын С.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (записан главой), сноха (жена) ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук (сын) ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В пользовании хозяйства значится жилой дом до 1918 года постройки общей площадью 24 кв.м.;

в похозяйственной книге № Ключевского сельского Совета за 1983-1985 г.г. в лицевом счет № 

<

адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ). В пользовании хозяйства значится жилой дом 1943 года постройки общей площадью 26 кв.м. (дом принадлежит на осн. св-ва о праве на наследство по завещанию С.Т.., св-во № от ДД.ММ.ГГГГ);

- свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Л.Е. завещала С.Т. жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.39);

- постановлением администрации Ключевского сельского поселения Суксунского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении адресного хозяйства на территории Ключевской сельской администрации, согласно которому жилому дому С.В. по адресу: 

<

адрес> присвоен № (л.д.71-72).

Документы, подтверждающие факт изменения адреса вышеуказанного домовладения в 

<

адрес>, у истца отсутствуют. Вместе с тем, несмотря на отсутствие документов, подтверждающих принятие компетентными органами решения об изменении номера дома домовладения, юридический факт, об установлении которого просит истец, подлежит установлению на основании объяснений сторон и других вышеуказанных доказательств, исследованных в судебном заседании.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Факт принадлежности С.В. жилого дома подтверждается сведениями из похозяйственных книг Ключевского сельского Совета за 1986-1990, 1991-1996, 1997-2001, 2002-2007, 2008-2012, 2013-2017 г.г., из которых следует, что в лицевых счетах 

<

***>, 496, 413, 406, 379 

<

адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Вместе с ним записаны жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.17-19).

Земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> к.в.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес> принадлежал С.В. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

С.В. в свое время также фактически принял спорное имущество после смерти матери С.Т., что подтверждается вышеуказанной архивной справкой и пояснениями соответчика ФИО4

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья настоящего Кодекса).

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно сведениям нотариуса Суксунского нотариального округа Пермского края ФИО5, наследственного дела после смерти С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано (л.д.29).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти С.В. истец ФИО1, как следует из искового заявления и ее пояснений в судебном заседании, приняла его наследство в виде жилого дома и земельного участка.

То обстоятельство, что истец в течение шести месяцев после смерти С.В. фактически приняла его наследство, ни кем не оспаривается.

Допрошенные в качестве свидетелей В.Ю. и Г.А. суду пояснили, что в доме по адресу: 

<

адрес> проживает семья С-вых, муж ФИО1 – С.В. умер, истец продолжает проживать в этом доме, споров по поводу дома никогда не было. За период проживания по 

<

адрес> была перенумерация домов, у С-вых раньше дом числился под №.

Таким образом, суд считает установленным факт принятия ФИО1 наследства умершего С.В., поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждено, что истец после смерти С.В. в течение шестимесячного срока, установленного для принятия наследства, вступила во владение наследственным имуществом в виде дома и земельного участка, приняла меры по сохранению их от посягательств и притязаний третьих лиц. Иных наследников С.В. первой очереди по закону, принявших его наследство, либо оспаривающих право ФИО1 на наследование его имущества, не имеется. Следовательно, ФИО1 в порядке наследования приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт изменения номера дома 

<

адрес> с № на №, а затем на №.

Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №) наследства С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Ярушин

Мотивированное решение составлено 19 августа 2025 года.