Дело №2-4146/25 24 марта 2025 года

78RS0014-01-2025-000371-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Кротовой М.С.

при секретаре Банщиковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Московский квартал» об обязании предоставить реестр собственников помещений многоквартирного дома, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Московский квартал» об обязании предоставить реестр собственников помещений многоквартирного дома, взыскании судебных расходов, указывая, что является собственником квартиры 

<

адрес> расположенной в 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес>, ответчик осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании договора управления №Б/2020 от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывал, что неоднократно был вынужден обращаться к ответчику с требованием предоставить истцу реестр собственников помещений в многоквартирном доме, между тем данное требования оставлено последним без удовлетворения.

ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в части взыскания судебных расходов, просил удовлетворить, пояснил, что в настоящее время ответчиком истцу предоставлен реестр собственником помещений в многоквартирном доме в связи с чем указанные требваония он не поддерживает. 

Представитель ООО «Московский квартал» явилась в судебное заседание, пояснила, что требваония в части предоставления реестра собственников помещений были исполнены в ходе рассмотрения дела, по судебным расходам не возражала.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на основании акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по договору от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес>.

ООО «Московский квартал» осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании договора управления №Б/2020 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания статей 44, 45 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что любой собственник помещении в многоквартирном доме может инициировать проведение общего собрания собственников помещений в МКД.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение пяти дней с момента получения обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в названной статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязана предоставить собственнику реестр собственников помещений в многоквартирном доме. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Материалами дела установлено, что истец неоднократно обращался к ответчику с требованием предоставить реестр собственником многоквартирного дома, данное требование последним удовлетворено не было в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд, установив не исполнение со стороны управляющей организации требований закона, что привело к нарушению прав истца, приходит к выводу о возложении на управляющую организацию обязанность предоставить истцу реестр собственников МКД с целью проведения общего собрания.

Между тем, поскольку в ходе рассмотрения дела данное требования было исполнено управляющей компанией, основания для удовлетворения данного требования у суда отсутствуют.

Поскольку требования истца о предоставлении реестра собственников многоквартирного дома было ответчиком исполнено в ходе рассмотрен6яи дела, то в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб., почтовые расходы в сумме 472,80 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Московский квартал» в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 руб., почтовые расходы в сумме 472,80 руб. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Кротова М.С.

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ