Дело № 2-2810/2020

74RS0028-01-2020-004608-77

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Кухарь О.В.,

при секретаре Обуховой Е.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Копейского городского округа о включении имущества – земельный участок, площадью 600 кв.м с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС в наследственную массу после смерти У.С.Л., умершего ДАТАг.; признании за ФИО1 права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что супруг истца У.С.Л. умер ДАТАг. При жизни У.С.Л. принадлежал на праве собственности садовый земельный участок НОМЕР, расположенный в АДРЕС на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 06 июля 1996 г. В силу того, что договор не был зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Копейска, истцу отказано в регистрации права собственности на земельный участок в порядке наследования. Наследниками по закону после смерти У.С.Л. являются: супруга – ФИО1, и дети: ФИО2, ФИО3 В права наследования вступила только супруга – ФИО1 Истец обратилась своевременно к нотариусу за оформлением наследство, однако выдать свидетельство нотариус не смогла, ввиду того, что документы на садовый земельный участок оформлены ненадлежащим образом. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила дело рассмотреть без ее участия. Указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Копейского городского округа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица СНТ «Шахтер», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Право наследования гарантируется ч. 3 ст. 35 Конституции РФ.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 131, 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДАТА умер У.С.Л..

Согласно справке нотариуса после смерти У.С.Л., умершего ДАТАг., заведено наследственное дело НОМЕР. Наследником по закону, принявшим наследство, является супруга ФИО1 

Нотариусом выданы свидетельства о праве общей собственности и о праве на наследство по закону на имя супруги ФИО1 на квартиру, гаражи и автомобиль. 

На основании Указа Президента РФ от 11 декабря 1993 г. № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», государственная регистрация и оформление документов о правах на земельные участки и прочно связанные с ними недвижимость ведутся по единой системе на всей территории РФ. Обязанность по ведению регистрации и оформлению документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах. В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной книге). При купле-продаже земельных участков и в других случаях перехода права собственности на землю свидетельство выдается указанным комитетом на основании договора купли-продажи (купчей) или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю. 

Истец, обращаясь в суд с рассматриваемым иском, указывает, что после смерти У.С.Л. также открылось наследство в виде земельного участка, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, который принадлежал наследодателю на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 06 июня 1996 г., р. НОМЕР.

Из договора купли-продажи от 06 июня 1996 г. следует, что М.А.А. продал, а У.С.Л. купил земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 600 кв.м с целевым назначением землди – для садоводства, расположенный на землях АДРЕС и находящийся в ведении администрации пос. Старокамышинска города Копейска Челябинской области, что подтверждается справкой комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Копейска от 31 мая 1996 г. за НОМЕР и планом земельного участка, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Копейска от 31 мая 1996 г. 

Земельный участок принадлежал продавцу М.А.А. на основании государственного акта на право собственности на землю, выданного администрацией поселка Старокамышинск г. Копейска Челябинской области 23 апреля 1994 г. за НОМЕР. Земельный участок продан за 1 800 000 руб., расчет произведен до подписания договора, вне помещения нотариальной конторы. 

Согласно действующему на период заключения договора купли-продажи законодательству, нотариально удостоверенный договор купли-продажи земельного участка должен быть зарегистрирован в установленном для того времени порядке - в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Копейска, что прямо предусмотрено пунктом 12 договора. Вместе с тем, договор не был зарегистрирован, в связи с чем, истец, как наследник первой очереди по закону, не имеет возможности принять наследственное имущество после смерти мужа, что подтверждается уведомлением об отказе в государственной регистрации Копейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. 

Вместе с тем, установлено, что договор исполнен, согласно справке СНТ «Шахтер» У.С.Л. являлся членом СНТ «Шахтер» с 20 апреля 1997 г. и собственником земельного участка НОМЕР площадью 500 кв.м.

Также суду предоставлена членская книжка, датированная апрелем 1997 г., лицевой счет по участку НОМЕР открыт на имя У.С.Л., квитанция к приходному кассовому ордеру НОМЕР об уплате У.С.Л. вступительных взносов 20 апреля 1997 г.

Спор о праве на указанный земельный участок, судом не выявлен.

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР площадью 600 кв.м, расположенном по адресу: АДРЕС. Земельному участку присвоен кадастровый номер 06 июня 1996 г. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный выше земельный участок. 

Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд полагает, что нашел своё подтверждение тот факт, что у У.С.Л., умершего 05 февраля 2020г., при жизни возникло право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 06 июня 1996 г. Указанное имущество подлежит включению в наследственную массу У.С.Л. для его принятия наследниками.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно свидетельству о заключении брака У.С.Л. и ФИО4, заключили брак ДАТА. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5. 

Следовательно, истец является наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) и вправе заявлять требования о включении имущества, оставшегося после смерти У.С.Л. в наследственную массу для реализации своих наследственных прав.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что срок для принятия наследства истек, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу У.С.Л., умершего ДАТА земельный участок из земель населенных пунктов - для садоводства, с кадастровым номером НОМЕР, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок из земель населенных пунктов - для садоводства, с кадастровым номером НОМЕР, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: О.В.Кухарь