Дело №2-488/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года город Долинск

Долинский городской суд Сахалинской области, в составе:

председательствующего судьи - А.В.Зюзина

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО2

при секретаре - Н.М. Шаповаловой 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда Сахалинской области гражданское дело по исковому заявлению Фурдуй ФИО7 третье лицо на стороне ответчика не заявляющее самостоятельные требования – Управление по вопросам миграции Управления министерства внутренних дел России по Сахалинской области к Куркубету ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

14 июня 2018 года ФИО1 обратился в Долинский городской суд с иском по тем основаниям, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25 октября 2011 года является единоличным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в котором проживает со своей семьей.

Помимо истца в жилом помещении также значится зарегистрированным и ответчик.

Поскольку ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении по его же просьбе, в связи с необходимостью трудоустройства, ответчик в жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, не является членом семьи истца, личных вещей и иного имущества, принадлежащего ответчику в квартире не имеется, каких-либо соглашений по порядку пользования квартирой между сторонами не заключалось, а регистрация постороннего человека создает препятствие в свободном распоряжении своей собственностью, в этой связи, просил признать Куркубета ФИО9 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением от 18 июня 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление по вопросам миграции Управления министерства внутренних дел России по Сахалинской области.

Истец ФИО1 и представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Дополнили, что ответчик должен был самостоятельно сняться с регистрационного учета до 29 декабря 2017 года, однако до настоящего времени этого не сделал. 

Ответчик ФИО3 и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще.

Заслушав в судебном заседании объяснения истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В силу ч.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положениями ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как достоверно установлено в судебном заседании, подтверждается материалами гражданского дела и не оспорено ответчиком, что Фурдуй ФИО10 на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от 25 октября 2011 года является единоличным собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.6). 

Из адресной справки следует, что в указанном жилом помещении кроме истца, с 30 мая 2013 года по настоящее время также зарегистрирован и Куркубет ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16) 

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Исходя из того, что между истцом и ответчиком семейные отношения отсутствуют, общее хозяйство не ведется, соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик в жилое помещении не вселялся и никогда в нем не проживал, а регистрация ФИО3 в спорной квартире препятствует реализации прав истца как собственника, в этой связи, суд приходит к убеждению о том, что требование истца о признании ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, является законным и обоснованным, в связи с чем подлежит удовлетворению.

В соответствии с подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции отдела министерства внутренних дел России по городскому округу «Долинский».

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истец при подаче настоящего иска понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, исковые требования судом удовлетворены, в этой связи, они подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фурдуй ФИО12 к Куркубету ФИО13, удовлетворить.

Признать Куркубета ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Куркубета ФИО17 в пользу Фурдуй ФИО16 государственную пошлину в сумме 300 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий - А.В.Зюзин

Мотивированное решение составлено 17 сентября 2018 года

копия верна:

Судья А.В.Зюзин