Дело № 2-1615/19

24RS0013-01-2019-000153-48

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года п. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Демидовой В.В., 

при секретаре Ширяевой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3, СНТ «Лаванда», СНТ «Садоводство «Политехник» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его 

<

данные изъяты> ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 750 кв.м. Указанный земельный участок выделен его 

<

данные изъяты> в 1988 г. согласно свидетельству являлась собственником участка. При жизни 

<

данные изъяты> истец пользовался спорным земельным участком совместно с ней, помогал ей его возделывать, сажать и убирать урожай. После смерти 

<

данные изъяты> истец продолжает пользовать участком непрерывно и открыто, возражений от каких-либо других лиц по поводу пользования участком не поступало. Просил признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 820 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, в порядке наследования после смерти ФИО13., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Впоследствии к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, СНТ «Лаванда», СНТ «Садоводство «Политехник» (л.д. 85); в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Управление Росреестра по Красноярскому краю (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца Шестерня С.А. (по доверенности л.д. 75) заявленные требования поддержал. 

Истец ФИО1, ответчики – администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3, СНТ «Лаванда», СНТ «Садоводство «Политехник», третьи лица - Управление Росреестра по Красноярскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 105-121). Дело рассмотрено с согласия представителя истца в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности..

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (в редакции, действующей до 1.03.2015 года).

На основании п. 1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается..

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № – л.д. 9); ФИО1 является 

<

данные изъяты> ФИО15. (свидетельство о рождении - л.д. 8).

ФИО16. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 0,075 га для ведения садоводства в товариществе «Политехник», что подтверждается свидетельством ККР1100 № № на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей (л.д. 10-11); согласно выписке из ЕГРН данный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, граница земельного участка не установлена (л.д. 15-16).

Согласно ответу нотариуса наследственное дело к имуществу ФИО17., умершей ДД.ММ.ГГГГ., не заводилось (л.д. 35). 

ФИО1 с 2009 года единолично обрабатывает спорный земельный участок, ранее этот участок он обрабатывал вместе с 

<

данные изъяты> ФИО18., которая и являлась собственником участка (справка председателя СНТ «Политехник»-л.д. 14).

Границы испрашиваемого земельного участка площадью 820 кв.м. согласованы со смежными землепользователями, споров не имеется (л.д. 94-103). 

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д. 16,34). 

Представитель истца суду пояснил, что истец фактически принял наследство в виде спорного земельного участка, оставшееся после смерти его матери, пользуется участком по его прямому назначению, несет бремя содержания, споров по границам земельного участка не имеется, подписан акт согласования границ. 

Принимая во внимание, что истец является наследником по закону ФИО19., которой согласно свидетельства ККР принадлежал на праве бессрочного (постоянного) пользования испрашиваемый земельный участок, наследник фактически принял наследство в виде спорного земельного участка, границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек, границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в ЕГРН правах третьих лиц либо право притязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 820 кв.м. по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, в порядке наследования после смерти ФИО20., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в координатах характерных точек: 

<

данные изъяты>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 820 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, в порядке наследования после смерти ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в координатах характерных точек: 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.