Дело № 2-153/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кемерово **.**,**

Ленинский районный суд г. Кемерово в составе: председательствующего судьи Марковой Т. В., при секретаре Кармадоновой К.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Кемерово о признании права собственности ячейку овощехранилища,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Кемерово, просит признать за собой право собственности на ячейку-овощехранилища № **, общей площадью 2,8 кв.м., в ККО «Луч», расположенном по адресу: ...

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является членом кооператива коллективного овощехранилища «Луч», в связи с полной выплатой паевого взноса ей была передана ячейка № ** общей площадью 2,8 кв.м. по адресу ...

На основании решения № ** исполкома Кемеровского городского Совета народных депутатов от **.**,** кооперативу «Луч» был отведен земельный участок, площадью 0,14 га для строительства овощехранилища в микрорайоне № .... В 1994 году было окончено строительство овощехранилища на 224 ячейки, которые были переданы в пользование граждан-членов кооператива, в том числе ячейка № ** передана в пользование истца, которая пользуется ей до настоящего времени.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица, председатель кооператива коллективного овощехранилища «Луч» ФИО3 в судебном заседании подтвердил, что истец является членом кооператива, своевременно вносит членские взносы, ячейку использует по назначению. 

Представитель ответчика Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 48 – данные отзыва на исковое заявление).

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно положений ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 4 ст. 218 ГК РФ выплата полной суммы паевого взноса членом гаражного или иного потребительского кооператива за гараж и иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу, является особым основанием для приобретения права собственности на данное имущество.

Приведенной нормой права определен момент возникновения права собственности у члена потребительского кооператива на соответствующий объект, а именно, после внесения полного паевого взноса за имущество. У самого же кооператива не возникает права собственности на овощехранилище.

Судом установлено, что **.**,** был организован кооператив коллективного овощехранилища «Луч», ФИО1 является членом кооператива (л.д. 68 – данные свидетельства о государственной регистрации предприятия; л.д. 69 – данные справки председателя овощехранилища). 

Органом исполнительной власти был предоставлен кооперативу коллективного овощехранилища «Луч» земельный участок площадью 0,14 га для застройки. Названное следует из решения исполкома Кемеровского гор Совета № ** от **.**,** «О предоставлении земельного участка для проектирования коллективного овощехранилища в микрорайоне № ...» (л.д. 28).

Из акта приемочной комиссии от **.**,** усматривается, что строительство овощехранилища осуществлялось по проекту, разработанному АН «Кемеровогорпроект», санитарные нормы не нарушены и противопожарные нормы соблюдены (л.д. 8-9).

Согласно акту регистрации местоположения от **.**,** здание коллективного овощехранилища имеет следующее описание местоположения: .... Все прочно связанные с земельными участками объекты недвижимости следуют судьбе земельных участков (л.д. 29).

Согласно справки, выданной председателем овощехранилища «Луч», ФИО1 является членом названного кооператива, полностью выплатила паевой взнос за ячейку № **, общей площадью 2,8 кв.м. в кооперативе коллективного овощехранилища «Луч» (л.д. 10, 32-35).

Согласно выводам технического заключения, выполненного ООО АПФ «Кузбассжилстрой», конструкции овощехранилища отвечают требованиям надежности, безопасности и не угрожают жизни и здоровью граждан, установлена категория технического состояния – работоспособная (л.д. 12-14).

Согласно ответу администрации города Кемерово от **.**,** для ввода в эксплуатацию овощехранилища необходимо предоставление следующих документов: градостроительный план земельного участка, акт приемки объекта капитального строительства, документ, подтверждающий соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов, документы, подтверждающие соответствие объекта капитального строительства техническим условиям, схема расположения объекта (л.д. 31).

Согласно ответу Управления городского устройства администрации города Кемерово от **.**,** проектом межевания территория микрорайона №..., земельный участок площадью 0,14 га, выделенный кооперативу «Луч» был определен для размещения овощехранилища (л.д. 30).

Названные письменные доказательства, достоверность которых у суда сомнения не вызывает, подтверждают, в частности, что ФИО1 как член кооператива имела право на земельный участок, на котором возведено овощехранилище. 

Также в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО4 и ФИО5, которые пояснили, что являются членами кооператива «Луч», а также собственниками своих ячеек в овощехранилище, право собственности, на которые они устанавливали также в судебном порядке.

Оценив установленные обстоятельства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит необходимым и правильным с учетом правил ст. 12, ст. 222 ГК РФ, отмечая наличии всех условий признания права на самовольную постройку, удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за ней право собственности на ячейку-овощехранилища № **, общей площадью 2,8 кв.м. в кооперативе коллективного овощехранилища «Луч», расположенном по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, **.**,** года рождения, уроженкой ..., право собственности на ячейку-овощехранилища № **, общей площадью 2,8 кв.м., в кооперативе коллективного овощехранилища «Луч», расположенном по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Т. В. Маркова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено **.**,**.