Дело № 2-77/2024

УИД22RS0062-01-2024-000083-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское 03 апреля 2024 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Головиной О.Е., 

при секретаре Бочкаревой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: с. --- ---. 

Обосновала заявленное требования тем, что является наследником по закону своей матери ФИО2, умершей ***. *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между Чарышским лесхозом Чарышского района Алтайского края и ФИО3. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: ---, с. ---, --- (ранее: с. Малый --- ---). На момент заключения договора членами семьи были супруг (отец) ФИО3, супруга (мать) ФИО2 До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО3 и ФИО2 и отсутствия подписи остальных участников договора приватизации. После смерти ФИО3 приняла наследство его супруга ФИО2 Истец ФИО1, как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти своей матери, в том числе и на спорную квартиру. Иных лиц, претендующих на спорную квартиру, не имеется. 

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, не явилась, направила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, заявлений, ходатайств не направлял.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял. 

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила копию наследственного дела в отношении наследодателей ФИО2

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке. 

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между Чарышским лесхозом Чарышского района Алтайского края и ФИО3. Предметом договора являлась квартира с указанием адреса объекта: ---, с. --- --- (ранее: с. --- ---). На момент заключения договора членами семьи указано 2 человека: ФИО3 и ФИО2. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, заявлением на приватизацию жилого помещения, выпиской из похозяйственной книги о составе семьи ФИО3 по состоянию на ***, Выпиской из постановления № от *** Об изменении адреса. 

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО3 и ФИО2 по 1/2 доли за каждым.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти № №, выданного *** Малобащелакской сельской администрацией Чарышского района Алтайского края, ФИО3, умер *** в с. --- ---.

ФИО2, *** г.р., уроженка ---, умерла *** в с. --- ---, что подтверждается имеющейся в материалах дела ксерокопии повторного свидетельства о смерти № № от ***.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

После смерти ФИО3 наследственного дела не заводилось, что подтверждается информацией нотариуса Чарышского нотариального округа. Наследство, оставшееся после его смерти, фактически приняла его супруга ФИО2, оставшись проживать в квартире, нести бремя ее содержания.

В соответствии с представленной нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО4 копией наследственного дела, к имуществу наследодателя ФИО2, заведено наследственное дело № по заявлению дочери ФИО1, ей же выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 

Наследником умершего ФИО3 является его супруга – ФИО2, в свою очередь наследником ФИО2 является ее дочь ФИО1, что не оспаривается сторонами, и подтверждается, в том числе, свидетельством о праве на наследство по закону 22АА № от ***.

Иных лиц, которые претендуют на имущество умерших ФИО3 и ФИО2, из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено. 

Согласно информации филиала ФППК «Роскадастр» № от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---, с. --- ---.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, с. --- ---.

В этой связи требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить. 

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой --- --- --- (паспорт №), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, с. ---, ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий О.Е. Головина