Дело № 2-263/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Далматово Курганской области 11 июля 2018 года

Далматовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Карелина А.В.,

при секретаре Алиевой Г.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Першинского сельсовета Далматовского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

Установил:

В Далматовский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости: жилой дом, кадастровый (или условный) номер 45:04:030501:83, номер записи: 45:04:030501:83-45/003/2017-1/У, назначение – жилое, общая площадь 92,6 кв. метров, адрес (местоположение): Адрес Обезличен, обратилась Администрация Першинского сельсовета Далматовского района, которая указала, что данный объект недвижимости в реестре федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального имущества Далматовского района и Першинского сельсовета не учтен, о чем свидетельствуют соответствующие ответы на запросы. Согласно ответа на запрос, представленный Далматовским филиалом ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация», в архиве учреждения отсутствуют сведения о правообладателях данного объекта недвижимости. Объект недвижимости на основании заявления Администрации Першинского сельсовета Далматовского района был поставлен на учет как бесхозяйное имущество 27.03.2017 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. С момента постановки на учет указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества и до настоящего времени прав на данный объект от каких-либо лиц заявлено не было. 

Определением Далматовского районного суда от 26.06.2018г. к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3

В судебное заседание представитель заявителя – Администрации Першинского сельсовета Далматовского района не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя заявителя. 

Представитель заинтересованного лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в представленном отзыве на заявление просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не высказывает. Сообщает, что спорный объект поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав 27.03.2017 г.

Представитель заинтересованного лица - Администрации Далматовского района в судебное заседание не явился, в представленном отзыве на заявление просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, требования заявителя считает возможным удовлетворить. Сообщает, что спорный жилой дом в реестре муниципального имущества Далматовского района не значится.

ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил участие в деле представителя.

ФИО4, ФИО3, представитель ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований. 

Исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению, а обстоятельства, на которые ссылается заявитель, подтверждаются письменными доказательствами, которые были исследованы в судебном заседании:

- Справкой Далматовского филиала ГП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от 08 ноября 2016 года подтверждено, что в архиве отсутствуют сведения о правообладателях жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес Обезличен.

- Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 27.03.2017г. № 45/224/002/2017-4, от 24.03.2017г. №45/ИСХ/17-123816 в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Адрес Обезличен, с кадастровым (условным) номером 45:04:030501:83 подтверждено, что на основании заявления, поступившего 20.01.2017 года, внесена запись о принятии его на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества 27.03.2017 года. 

- Сообщениями Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курганской области от 15.12.2016г. № 03-01/5327, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 06.12.2016 г. № 06-01-8263, Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района от 10.11.2016г. № 647, справкой Администрации Першинского сельсовета от 28.12.2016г. № 130 подтверждено, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципальной собственности Далматовского района и Першинского сельсовета не значится (не учтен). 

В соответствии с выпиской из Устава МО Першинского сельсовета Далматовского района Курганской области, Администрация Першинского сельсовета обладает правами юридического лица, осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения, управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности МО Першинского сельсовета.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. 

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Жилой дом, расположенный по адресу: Адрес Обезличен был принят на учет с 27 марта 2017 года, как бесхозяйное недвижимое имущество, с этого момента прошло более одного года; спора о праве на данное имущество никем не заявлено. 

В связи с тем, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, не имеет собственника, не числится в реестре государственной или муниципальной собственности, собственности субъекта РФ, суд полагает, что следует признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: Адрес Обезличен, на основании ст.ст. 218, 225 ГК РФ за МО Першинским сельсоветом Далматовского района Курганской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Требования заявления Администрации Першинского сельсовета Далматовского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости – жилой дом, кадастровый (или условный) номер 45:04:030501:83, назначение – жилое, общая площадь 92,6 кв. метров, адрес (местоположение): Адрес Обезличен за муниципальным образованием Першинским сельсоветом Далматовского района Курганской области. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 1 месяца путем принесения апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья А.В. Карелин