Дело № 2-1626\2019 УИД 27RS0006-01-2019-001933-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 08 августа 2019 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Шостак И.М.

с участием истицы ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой по адресу 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, на основании Договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (в дальнейшем Истец) и ФИО3 являются собственниками квартиры 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ году Истец по просьбе своей дочери ФИО5 прописала в своей квартире ФИО2 - бывшего мужа дочери. По вышеуказанному адресу Ответчик был только прописан, никогда не проживал, никакого имущества принадлежащего ФИО2 в данной квартире нет.

Ответчик с момента приписки в данной квартире и по настоящее время обязанности по оплате квартирной платы и коммунальных платежей никогда не исполнял. Все коммунальные платежи за квартиру производил Истец. Местонахождение и местожительства Ответчика Истцу неизвестно, отношения с ФИО2 не поддерживают. В настоящее время в квартире прописаны Истец, ее муж ФИО3 и Ответчик. Не проживание Ответчика на спорной площади свидетельствует о выезде его в другое место жительства, поскольку причины не проживания не являются уважительными и не носят временный характер. 

Поскольку ответчик, несмотря на регистрацию по спорном жилому помещению, фактически в нем не проживает, спорной жилой площадью по назначению, как жилец, не пользуется, плату на содержание дома, за пользование свет, воду не вносит, налоги не платит. Наличие регистрации у Ответчика создает истцу лишние расходы. Истец полагает, что оснований считать отсутствие Ответчика в спорном жилом помещении временным нет. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал и следовательно, добровольно отказался от своих прав и обязанностей. При указанных обстоятельствах имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал, против удовлетворения исковых требований, поскольку ему необходима прописка, готов оплачивать расходы за коммунальные услуги и жилое помещение. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Хабаровскому району в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседания не явился, извещался о дате и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Выслушав пояснения истца, ответчика. изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>. Основанием для регистрации права собственности послужил договор на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ 

В данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается, справкой Расчетно-кассового центра – ООО 

<

данные изъяты>», адресной справкой.

За ФИО2 на праве собственности жилые помещения не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственной реестре недвижимости соответствующих сведений. 

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик ФИО2 фактически в нем не проживает длительное время, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, других обязательств, предусмотренных законодательством не несет. 

Таким образом, правовых оснований для возникновения у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеется, в связи с чем требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку сам по себе факт регистрации в жилом помещении не означает возникновение на него права. 

В соответствии с п.2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 установлено, что органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 13.08.2019 г.

Судья М.Г. Константинова