Дело № 2-261/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Каледа Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что 

<

адрес> является муниципальным фондом. С ДД.ММ.ГГГГ года в многоквартирном жилом доме по указанному адресу зарегистрирована по месту жительства семья ФИО4, в том числе: ФИО4 - наниматель, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Длительное время ФИО3 в данном жилом помещении не проживает, фактическое его место нахождение неизвестно, обязанности по оплате коммунальных услуг, содержания, обслуживания и наем жилого помещения не исполняет. Его мать, ФИО4 является пенсионеркой, нести бремя содержания трехкомнатной благоустроенной квартиры не в состоянии, в связи с этим образовалась задолженность за коммунальные услуги и найм жилья. Оформить субсидию на оплату коммунальных услуг она не может из-за отсутствия сына. В целях эффективного использования муниципального жилищного фонда, обеспечения сохранности общего имущества многоквартирного дома и соблюдения правил регистрационного учета, просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца - глава сельского поселения «Поселок Молодежный» ФИО1., действующая в силу прав по должности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик более 20 лет по месту регистрации не проживает, личные вещи отсутствуют, его место нахождение неизвестно, в связи с чем, полагает его добровольно выехавшим из указанной квартиры.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ФИО3 приходится ей братом, которого она ни разу не видела, он никогда в квартире не проживал, место его нахождения неизвестно.

Третье лицо ФИО4, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебные повестки возвращены в Комсомольский районный суд Хабаровского края с отметками оператора связи «истек срок хранения».

Согласно адресной справке ФИО3 зарегистрирован по месту жительства со ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> по настоящее время.

Данных об ином месте жительства ответчика не имеется. Таким образом, место пребывания ответчика не установлено. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО3

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» следует, что если отсутствие нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то наймодатель вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ним договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилого помещения по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью администрации сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, что подтверждается распоряжением главы Комсомольского муниципального района Хабаровского края №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечней муниципального имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственности поселений». 

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из поквартирной карточке, справке № от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - наниматель, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын.

Как следует из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе: ФИО1, глава сельского поселения; ФИО6, ведущий специалист администрации; ФИО7, специалист 1 категории администрации; в присутствии ФИО2, член семьи основного нанимателя муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>провела обследование по факту проживания в 

<

адрес>. В результате проверки установлено, что по данному адресу, из числа зарегистрированных, фактически проживают:ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., основной наниматель,ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь.ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по выше указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, фактически длительное время не проживает. Личные вещи ФИО3 в квартире отсутствуют.

По информации Комитета по делам ЗАГС и архивов Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ записи актов гражданского состояния ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по учетам не обнаружены.Проверка проведена по вторым экземплярам записей актов гражданского состояния за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отделам ЗАГС администраций городских округов и муниципальных районов Хабаровского края.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что выезд ФИО3 из спорного жилого помещения носит временный, вынужденный характер, либо администрация сельского поселения чинила препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением, судом установлено не было.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, т.е. в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в одностороннем порядке, отказавшись от прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно подпункту «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года (ред. от 28.03.2008) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами регистрационного учета с регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлены возражения, доказательства в обоснование возражений против иска, то исковые требования администрации сельского поселения «Поселка Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, установлены ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Согласно ст.ст. 50, 61.1 Бюджетного кодекса РФ, в бюджеты муниципальных районов подлежит зачислению государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), по нормативу 100 процентов.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим правопользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Пучкина