Дело № 2-61/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года с.Байкалово

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лошкаревой О.В.

с участием истца ФИО8,

при секретаре Язовских Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Байкаловского районного суда Свердловской области гражданское дело № 2-61/2019 по иску ФИО8 к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратилась в Байкаловский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного заседания истец ФИО8 исковые требования поддержала, обосновав их теми же обстоятельствами, которые указаны в исковом заявлении, при этом пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит на праве собственности по договору приватизации в долях – ей (истцу), супругу и двум сыновьям, второй сын никогда не был зарегистрирован в данной квартире, она была предоставлена совхозом ее (истца) супругу в период его работы. Ответчик ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ее (истца) внучкой. У ее (истца) сына был зарегистрирован брак с ФИО1 в 2000 году. В сентябре 2000 года родилась ответчик ФИО9 Брак у сына был расторгнут в 2014 году, и в мае 2014 года сноха со своей дочерью (ответчиком) выехали из жилого помещения по 

<

адрес>. Сноха никогда не была зарегистрирована в данной квартире. Кроме нее (истца) в данной квартире зарегистрированы - сын ФИО2, знакомая ФИО3 и внучка ФИО9 Так как ответчик являлась несовершеннолетней, она (истец) не могла ее выписать. В настоящее время она (истец) планирует продать данную квартиру. Ответчик сказала, что не может пойти против своей мамы и бабушки. После развода родителей ответчик уехала проживать со своей мамой по другому адресу. Ответчик в данной квартире не проживает с 2014 года, в настоящее время проживает в 

<

адрес>, сказала, что в суд не явится. Ответчик не хочет выписываться добровольно, так как ее мать считает, что это последний шанс получить от ее (истца) сына деньги. ФИО9 говорила, если ей выплатить 200 000 рублей, то она выпишется из данной квартиры. За последние 5 лет ответчик два раза приходила в данную квартиру – первый раз, чтобы познакомиться с сестрой (дочерью отца от второго брака), второй раз приходила, чтобы сказать, чтобы выписывали через суд, примерно на час. За период своего отсутствия ответчик ни разу не делала попыток вернуться в квартиру по месту своей регистрации, хотя ей никто не чинил препятствий к этому, не оплачивала коммунальные услуги за себя, никакого участия в содержании жилья не принимает. Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, не предпринимала никаких действий, которые бы свидетельствовали о ее намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела была дважды извещена надлежащим образом по месту регистрации и по месту жительства (л.д.19, 21, 24, 25, 37, 38-39, 40), уважительных причин неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие, в суд не направила.

Суд находит извещение ответчика по месту регистрации и месту жительства надлежащим и его неявку в судебное заседание неуважительной. Ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, сохраняет за собой право пользования жилым помещением. Следовательно, сохраняет права и обязанности по получению почтовой корреспонденции. В противном случае действия ответчика приведут к затягиванию рассмотрения спора, что противоречит задачам гражданского судопроизводства на своевременное рассмотрение и разрешение гражданского дела (ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в установленные ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сроки.

Представитель третьего лица МП МО МВД России «Байкаловский» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в адрес суда направил ходатайство (л.д.18), в котором выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя МП МО МВД России «Байкаловский», указал, что по данной категории спора между гражданами МП МО МВД России «Байкаловский» выступает в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельное требование относительно предмета спора. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как основания своих требований и возражений.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей в настоящее время, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд установил, что ответчик ФИО9 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 19.03.2012 года (л.д.13), но фактически по этому адресу не проживает. 

Из договора (передачи квартиры в собственность граждан) от 08.04.1996 года, удостоверенного председателем комитета по управлению имуществом Байкаловского района и зарегистрированного 09.04.1996 года в БТИ Байкаловского района, следует, что ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО2 приобрели квартиру, общей площадью 63,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.4).

Согласно сведений администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения от 26.02.2019 года № 947 (л.д.5), от 05.04.2019 года № 1701 (л.д.41) следует, что по адресу: 

<

адрес> состоят на регистрационном учете: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава семьи, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – не имеет родства. Основание: 

<

данные изъяты>.

Согласно сообщения МП МО МВД России «Байкаловский» от 01.03.2019 года № 2580 следует, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

Свидетель ФИО5 суду показала, что она проживала в одном доме с истцом в одном подъезде. Истца и ответчика знает хорошо, ответчик является внучкой истца. Последние 5 лет она (свидетель) ответчика ФИО9 не видела, в квартиру по 

<

адрес> она не приходила, участие в содержании жилья не принимает. У ее (ответчика) отца – сына истца, зарегистрирован другой брак. Известно, что ФИО9 слушается свою бабушку – мать своей мамы, которая проживает в 

<

адрес>. Ответчик приезжает в 

<

адрес>, в 

<

адрес> не появляется. Истец со своим сыном каждый месяц помогают ответчику деньгами, ответчик к этому привыкла с детства. Известно, что ответчик предлагала выписаться из данной квартиры за деньги.

Свидетель ФИО6 суду показала, что она проживала с истцом на одной лестничной площадке с момента постройки дома с 1988 года примерно 10 лет. Затем квартира истца пустовала, но истец оплачивала коммунальные услуги, потом в квартире стал проживать сын истца с семьей. Ответчика ФИО9, которая приходится внучкой истца, она (свидетель) не видела 5-6 лет после того, как разошлись ее (ответчика) родители. Если бы ответчик приходила в данную квартиру, то она (свидетель) ее бы видела. Со слов истца известно, что ответчик согласна выписаться из данной квартиры за деньги.

Показания свидетелей подтверждают объяснения истца об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности. Доказательств того, что ответчик пыталась вселиться в спорное жилое помещение, и у нее возникло право пользования этим жилым помещением, суду не представлено. 

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО9 приходится истцу ФИО8 родной внучкой, ответчик ФИО9 добровольно выехала из спорного жилого помещения, добровольно отказалась от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, плату за пользование жилым помещением ответчик не вносит, расходов по содержанию жилого помещения не несет, не платит коммунальные платежи, не пользуется указанным жилым помещением, следовательно, может быть признана утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п. 31, 33 Правил).

Учитывая, что судом ответчик ФИО9 признается утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, данное решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО8 - удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Байкаловский районный суд Свердловской области в течение месяца.

Решение на 5 (пяти) страницах изготовлено в печатном виде в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья О.В.Лошкарева