Дело № 2-584/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2019 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Прокудиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» (МП «ГЖКУ») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с исковым требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик с 11.03.2016 г. является собственником квартиры по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.12.2018 г. На регистрационном учете в указанной квартире никто не состоит. С 01 августа 2007 г. на основании решения общего собрания собственников в многоквартирном 

<

адрес> управляющей организацией является МП «ГЖКУ». Ответчик не произвел оплату по спорному жилому помещению, как за предоставленные коммунальные услуги, так и за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В результате, по жилому помещению за период с 01.08.2017 по 31.07.2018 образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 69 699,28 рублей. Истец обращался к мировому судье для взыскания в судебном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 26 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 31.08.2018 г. с ответчика была взыскана задолженность. В связи с поступившими от ответчика возражениями, определением мирового судьи судебного участка № 26 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 14.11.2018 г. судебный приказ был отменен. В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 31.07.2018 г. в размере 69 699,28 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 290,98 рублей.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав также, что не возражает на рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом и своевременно, не сообщил об уважительных причинах неявки в суд, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

С учетом установленных обстоятельств, а также согласия истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В отсутствии препятствий для рассмотрения дела по существу, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров. 

Из представленных суду доказательств следует, что ответчик ФИО1 с 11.03.2016 г. является собственником квартиры по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.12.2018 г. 

Согласно справки-выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 07.12.2018 г. на регистрационном учете в указанной квартире никто не состоит. 

На основании решения общего собрания собственников в многоквартирном 

<

адрес> с 01 августа 2007 года управляющей организацией является МП «ГЖКУ». 

По жилому помещению за период с 01.08.2017 по 31.07.2018 образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 69 699,28 рублей. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 26 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 31.08.2018 г. с ответчика была взыскана задолженность. 

Определением мирового судьи судебного участка № 26 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 14.11.2018 г. судебный приказ был отменен.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом, в силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со с ч.ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

В качестве пользователя жилым помещением собственник, в том числе, обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Таким образом, законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по платежным документам. 

Следовательно, ответчик обязан были ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Принимая во внимание вышеизложенное, судья считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме и взыскивает с ФИО1, как собственника жилого помещения по указанному адресу, задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги в размере 69 699,28 рублей.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат понесенные им судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» (МП «ГЖКУ») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 31.07.2018 г. в размере 69 699,28 рублей, также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2290,98, а всего 71 990 (семьдесят одну тысячу девятьсот девяносто) рублей 26 копеек. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 13.02.2019 г. с 17 часов. 

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова