Дело № 2-537/2023 

УИД 13RS0013-01-2023-000631-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковылкино 28 сентября 2023 г.

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Левкина В.Ю.,

при секретаре судебного заседания – Оськиной Н.В.,

с участием в деле:

истца – общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Центр»,

ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Сервис-Центр» (далее – ООО «Сервис-Центр») обратилось в суд с иском к собственнику помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 01 октября 2016 года ООО «Сервис Центр» осуществляет отпуск тепловой энергии на отопление жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписки из домовой книги собственником жилья являлась 

<

ФИО>, 

<

данные изъяты> 

<

дата>. На момент подачи искового заявления задолженность за горячее водоснабжение в период с 01.10.2016 по 30.04.2023 составляет 23 099 руб. 79 коп., задолженность за отопление жилого помещения за указанный период составляет 80 089 руб.25 коп. Просит взыскать образовавшуюся задолженность 

<

данные изъяты> 

<

ФИО>

Определением от 28 августа 2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен 

<

данные изъяты> 

<

ФИО> –ФИО1

В судебное заседание представитель истца ООО «Сервис-Центр» не явился, о времени и месте рассмотрения дела указанное лицо извещено своевременно и надлежаще, о причинах неявки своего представителя суд не известило, при этом ФИО2, действуя от имени организации на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. В суд представила заявление об уточнении исковых заявлений с учетом сроков исковой давности.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен своевременно и надлежаще. В суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Исковые требования признал частично с применением срока исковой давности. 

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно статье части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Как следует из частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу частей 1, 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. 

Согласно разъяснений, изложенных в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Исходя из положений приведенных норм гражданского и жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у наследников, принявших наследство после смерти умершего собственника помещения, с момента открытия наследства. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что ООО «Сервис - Центр» согласно постановлению Правительства РФ от 8 августа 2012г. №808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», является энергоснабжающей организацией принявшей на себя обязательство подавать через присоединенную сеть абонентам Ковылкинского района тепловую энергию для отопления в срок с 01.10.2016. а абоненты оплачивают фактически принятое количество тепловой энергии до 10 – го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

ООО «Сервис – Центр» осуществляет отпуск тепловой энергии на отопление жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается актуализированной схемой теплоснабжения городского поселения Ковылкино Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия. Данный документ размещен на официальном сайте администрации городского поселения Ковылкино.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась 

<

ФИО>, 

<

дата> года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.08.2023. Право собственности зарегистрировано 26.06.2015. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. 

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников. 

Отказополучатели по долгам наследодателя не отвечают. 

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиком не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиком в судебное заседание не представлено. Доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» не представлено. 

Представитель истца ФИО2 представила в суд заявление об уточнении исковых требований и просила взыскать с ФИО1 задолженность за отопление жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с 01.10.2020 по 30.04.2023 в размере 58 387 руб. 69 коп. и задолженность за горячее водоснабжение за период с 01.08.2020 по 30.04.2023 в размере 18 242 руб. 39 коп., а так же сумму пени за просрочку оплаты за период с 11.03.2021 по 28.07.2023 в размере 16 346 руб. 60 коп.

Суд с приведенным расчетом согласен, расчет соответствует положениям законодательства. Данный расчет не оспорен ответчиком, не превышает стоимость перешедшего наследственного имущества.

Вместе с тем, разрешая исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.11.2016 по 30.06.2023, в размере 16 346 рублей 60 копеек, суд не может согласился с размером пени, подлежащими взысканию с ответчика, при этом, руководствуясь п.39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, исходя из суммы долга, периода просрочки, пришел к выводу о снижении размера пени в соответствии со ст.333 ГК РФ до 5 000 рублей.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 3 451 рубль. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Сервис - Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, (

<

данные изъяты>) зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сервис - Центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за отопление жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с 01 октября 2020г. по 30 апреля 2023г. в размере 58 387 (пятьдесят восемь тысяч триста восемьдесят семь) рублей 69 копеек, задолженность за горячее водоснабжение за период с 01 августа 2020г. по 30 апреля 2023г. в размере 18 242 (восемнадцать тысяч двести сорок два) рубля 39 копеек, пени в размере 5 000 ( пять тысяч) рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 648 (две тысячи шестьсот сорок восемь) рублей 90 копеек. 

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ковылкинского районного суда 

Республики Мордовия В.Ю.Левкин