Дело № 2-109/2025

УИД 45RS0006-01-2025-000094-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 17 марта 2025 г.

Каргапольский районный суд Курганской области в составе: 

председательствующего судьи Киселевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Корепановой Т.А.,

с участием заместителя прокурора - Вохменцева А.С.,

истца ФИО3,

представителя ответчика - адвоката по назначению Абдулхамидова Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что ему, ФИО3 принадлежит на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером №*, площадью 55,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире помимо него зарегистрированы: ФИО1 (мать), ФИО2 (отец), являющиеся членами семьи ФИО3, а также ФИО6, который не является членом семьи истца и с 2004 года в данном жилом помещении фактически не проживает, личные вещи не хранит, квартирой не пользуется, плату за коммунальные услуги не вносит.

Он лично с ФИО6 не знаком, никаких конфликтных отношений между сторонами никогда не было, ответчик не пытался вселиться в помещение, с просьбой о проживании в квартире или заключении соглашения о порядке пользования ей не обращался, а истец не вынуждал его переезжать из жилого помещения, не чинил препятствий в проживании, не лишал возможности пользоваться жилищем. В связи с тем, что ФИО6 добровольно выехал из квартиры и не проживает в ней с 2004 года, имеет место утрата ответчиком интереса к пользованию квартирой в качестве места проживания, а также отказ в одностороннем порядке от права пользования жилым помещением, выбор ответчиком иного места жительства.

Просит суд, признать ФИО6, {дата} года рождения, утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером: №*, площадью 55,9 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивал, по доводам, изложенным в иске. В дополнении пояснил, что его отец был собственником квартиры №* по 

<

адрес>, с 2004 года. С 2025 года он стал его собственником. ФИО6 в квартире не живет, местонахождение его неизвестно, его вещей в квартире нет, членом его семьи не является. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался по известному месту регистрации. 

Представитель ответчика ФИО6 - адвокат по назначению Абдулхамидов Р.А., действующий на основании ордера, заявленные требования оставил на усмотрение суда.

При рассмотрении дела были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО9 - соседка истца, в судебном заседании пояснила, что в квартире истца раньше проживал ФИО6 с двумя сыновьями, из 

<

адрес> они давно выехали, где сейчас проживают, ей неизвестно.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что неоднократно бывал в гостях у истца, по 

<

адрес>. Посторонних людей, кроме родителей истца, в квартире нет.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником квартиры №*, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6, 7).

Из пояснений истца следует, что его отец ФИО7 был собственником квартиры №* по 

<

адрес>, с 2004 года, в настоящее время он находится на СВО. По доверенности от отца, выданной его сестре - ФИО11, был заключен договор купли-продажи квартиры. Со слов соседей ему стало известно, что ответчик ФИО6 был прежним собственником квартиры и после выезда из жилого помещения он не снялся с регистрационного учета.

Согласно сведений адресной справки, выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Каргапольский» от 3 февраля 2025 г., в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с 25 ноября 2005 г. - ФИО1 (мать истца); с 4 ноября 2004 г. - ФИО4 (истец); с 11 октября 2004 г. - ФИО5 (отец истца), с 23 января 1994 г.- ФИО6, {дата} года рождения (л.д. 11, 12).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из системного толкования ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. 

ФИО6 членом семьи ФИО3 не является, его имущества в квартире нет, квартирой для проживания он не пользуется. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО6 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.

На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственники жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления, истцом ФИО3 понесены расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб., которые в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ФИО6

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (паспорт №*) к ФИО6 (ИНН №*) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, {дата} года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу КазбековаТалгата Батыкжановича расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 (три тысячи) руб. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, {дата} года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.

Судья: Н.С. Киселева

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2025

Судья: Н.С. Киселева