Гражданское дело № 2-817/2023

УИД: 66RS0021-01-2023-000937-69

Мотивированное 

решение

 изготовлено 14.11.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богданович 07 ноября 2023 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фоминой А.С.

с участием прокурора Губайдулиной К.В., 

при секретаре судебного заседания Наумовой Н.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения городского округа Богданович «Управления муниципального заказчика» к Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

истец муниципальное казенное учреждение городского округа Богданович «Управление муниципального заказчика» (далее МКУ ГО Богданович «УМЗ»), обратился в суд с иском к Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование иска истец указал, что Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, однако не исполняют должным образом свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего задолженность по оплате за найм жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 26 814 рублей 03 копейки и увеличивается. Ранее в отношении ответчиков выдавались судебные приказы о взыскании задолженности, возбуждены исполнительные производства, по которым задолженность до настоящего времени не погашена, меры принудительного исполнения результатов не дали. Также в отношении ответчиков имеются неоконченные исполнительные производства по взысканию платежей за коммунальные услуги. Плата за найм жилого помещения не вносится более шести месяцев. В связи с этим на основании части 1 статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом уточнения исковых требований, истец просит: выселить Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением по договору социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>; взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спорта, привлечена Администрация городского округа Богданович (далее по тексту – Администрация ГО Богданович). 

Третье лицо Администрации ГО Богданович в письменном отзыве на исковое заявление полагала, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению (л.д. 124). 

В судебном заседании прокурор в своем заключении указала, что исковые требования являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела они извещены надлежащим образом и своевременно: истец МКУ ГО Богданович «УМЗ» через своего представителя, ответчики Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 направлением извещений заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения; третье лицо Администрация ГО Богданович– нарочно (л.д. 109, 111, 126-131). Также все извещены публично информацией о времени и месте рассмотрения дела судом на официальном сайте Богдановичского городского суда Свердловской области в сети интернет: http://www. bogdanovichsky.svd.sudrf.ru (л.д. 138). Истец и третье лицо просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей (л.д. 124, 132). Ответчики о причинах неявки суд не уведомил, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не направил. С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, руководствуясь частью 3 статьи 167, статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев подряд.

Статьей 90 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статья 90 и статья 105 Жилищного кодекса Российской Федерации), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Богданович (л.д. 44, 121). 

Ф.И.О.1 вселен в данную квартиру в качестве нанимателя на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем вселен его брат Ф.И.О.2 (л.д. 39-41).

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2, что подтверждается справкой № (л.д. 6). 

Из выписки по лицевому счету следует, что задолженность ответчиков по внесению платы за найм за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28 237 рублей 44 копейки (л.д.52-61).

Как следует из представленных Богдановичским РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области на запрос копий материалов исполнительных производств, в отношении Ф.И.О.1 имелись исполнительные производства о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение на основании судебных приказов мировых судей Богдановичского судебного района: № от ДД.ММ.ГГГГ – произведено частичное взыскание в сумме 1 228,22 рублей, производство окончено в связи с отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание (л.д. 66-74); № от ДД.ММ.ГГГГ – произведено частичное взыскание в сумме 1 410,96 рублей, производство окончено в связи с отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание (л.д. 75-84). В отношении Ф.И.О.2 возбуждены исполнительные производства о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение на основании таких же судебных приказов, даже частичного взыскания по ним не произведено (л.д. 85-100).

По сведениям Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации, имеющимся на официальном сайте Службы, в отношении ответчиков имеются иные исполнительные производства по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 11-18). 

Согласно представленным АО «Расчетный центр Урала» сведений, задолженность Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 157 010 рублей 56 копеек (л.д.104-105).

Ответчики Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2, как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств наличия уважительных причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд суду не представили, на тяжелое материальное положение не ссылаются. 

Жилое помещение – комната в жилом доме коридорного типа, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которое истец просит выселить ответчиков, является изолированным, пригодным для постоянного проживания, площадью 12,3 кв.м (не менее 6 кв.м на одного человека), располагается в том же населенном пункте (

<

адрес>) и относиться к жилищному фонду социального использования, что подтверждается копией технического паспорта жилого помещения (л.д.46-51), выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа Богданович (л.д. 45), выпиской из ЕГРН (л.д. 119-120). 

В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что ответчиками, как нанимателями жилого помещения, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период более 6 месяцев не исполнены, при этом Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 не представлено доказательств оплаты имеющейся задолженности, как и доказательств свидетельствующих о наличии уважительных причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом истец просит выселить ответчиков в жилое помещение, соответствующее требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, постольку на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере по 3 000 рублей с каждого из ответчиков (л.д. 19).

Руководствуясь статьями 196-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального учреждения городского округа Богданович «Управления муниципального заказчика» к Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, взыскании расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Выселить Ф.И.О.1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>), Ф.И.О.2 (паспорт 

<

данные изъяты>) из жилого помещения. расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Ф.И.О.1 (паспорт 

<

данные изъяты>), Ф.И.О.2 (паспорт 

<

данные изъяты>) расходы по оплате госпошлины в размере по 3 000 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Богдановичский городской суд Свердловской области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Богдановичский городской суд Свердловской области.

Судья дпись А.С. Фомина