дело № 2 – 801/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,

при секретаре Носовой Я.А., 

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, принят на учет объект недвижимого имущества – многоквартирный жилой дом, год завершения строительства 1968 год, количество этажей 2, общей площадью 572,7 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Иные собственники недвижимого имущества не известны, спор о праве отсутствует. На основании изложенного, заявитель просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – многоквартирный жилой дом, год завершения строительства - 1968, количество этажей 2, общей площадью 572,7 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определением Калининского районного суда Тверской области от 08.05.2020 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Главное управление по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области. 

Представитель заявителя администрации МО «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Представители заинтересованных лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Представитель заинтересованного лица Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ранее представил отзыв, в котором указал, что здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в перечне выявленных объектов культурного наследия, в списках объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, отсутствует. Ограничения параметров строительства объектов на земельном участке по вышеуказанному адресу зонами охраны и защитными зонами объектов культурного наследия не установлены. Возражений относительно удовлетворения заявленных требований заинтересованное лицо не имеет. 

В данном случае неявка указанных лиц, не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя заявителя, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как следует из положений ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При рассмотрении дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – многоквартирный дом, год завершения строительства - 1968, количество этажей 2, общей площадью 572,7 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Основанием для постановки на учет является заявление администрации МО «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ, копиями правоустанавливающих документов из реестрового дела в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №

В реестрах государственной и муниципальной собственности объект недвижимого имущества – многоквартирный дом, год завершения строительства - 1968, количество этажей 2, общей площадью 572,7 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> не значится, что следует из сообщений Администрации МО Тверской области «Калининский район» от ДД.ММ.ГГГГ, Территориального Управления Росимущества в Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что объект недвижимого имущества – многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в перечне выявленных объектов культурного наследия, в списках объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, не значится. Ограничения параметров строительства объектов на земельном участке по вышеуказанному адресу зонами охраны и защитными зонами объектов культурного наследия не установлены.

Как установлено п.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Представленные доказательства, свидетельствуют о том, что объект недвижимого имущества – многоквартирный жилой дом, год завершения строительства - 1968, количество этажей 2, общей площадью 572,7 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> является бесхозяйным недвижимым имуществом, в этом качестве более года состоит на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится. Притязания иных лиц на спорное имущество в ходе судебного разбирательства не установлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признания права муниципальной собственности Муниципального образования «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области в отношении объекта недвижимого имущества – многоквартирного жилого дома, год завершения строительства - 1968, количество этажей 2, общей площадью 572,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации муниципального образования «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области на бесхозяйное недвижимое имущество: многоквартирный жилой дом, год завершения постройки 1968, площадью 572,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца с момента его изготовления судом в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Судья Ю.В. Пищелева

Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2020

дело № 2 – 801/2020