Дело №2-1017/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2017 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Янчковской А.В.,

с участием: 

представителя истца

по доверенности – ФИО1,

третьего лица – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица – ФИО2, ФИО4, Османова Салие – Шерфе, Нотариус Судакского городского нотариального округа – ФИО7, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий в интересах ФИО3, обратился в суд с иском к Администрации города Судака Республики Крым об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО3 является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 После смерти отца истца ФИО6 осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый № и жилого дома, общей площадью 164,0 кв.м., кадастровый №, построенного при жизни умершего. Таким образом, истец ФИО3 является наследником имущества первой очереди по закону. Кроме того, наследниками являются: супруга умершего – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын умершего – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь умершего – Османова Салие – Шерфе ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые от принятия наследства отказались. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к Нотариусу Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, расположенных по вышеуказанному адресу отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего. Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, обеспечил в суд явку своего представителя.

Представитель ответчика – Администрации города Судака Республики Крым, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не предоставил.

Третьи лица – Нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7, ФИО4, ФИО8, представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, учитывая мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по основаниям в нем изложенным.

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, полагая его законным и обоснованным.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Статья 35 Конституция РФ гарантирует права наследования.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1111-1114, 1152-1154 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 16 января 1996 года №1-П указано, что право наследования, гарантированное статьей 35 Конституции Российской Федерации, включает в себя право наследодателя распорядится своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение. 

Как разъяснено в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 « О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

В соответствии с п.15 ч.1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» одним из таких документов является изданное (выданное) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

В соответствии с п.4 ч.2 ст.14 ФЗ-№218 от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В соответствии со ст.28 названного Федерального Закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Судакским городским отделом записи актов гражданского состояния департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым 21 ноября 2014 года, после его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

В соответствии с решением 21 сессии 24-созыва Грушевского сельского совета города Судак Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 разрешена разработка проекта землеустройства по отводу земельного участка для передачи в собственность для обслуживания жилого дома (л.д.27).

Из сопроводительного письма Грушевского сельского совета исполнительного комитета г.Судак Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 разрешено выполнение проекта землеустройства в части составления документа, удостоверяющего право на земельный участок, ориентировочной площадью 0,20 га, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, расположенный в селе Грушевка, г.Судака, м.Ялтинский,26 (л.д.28).

При жизни умерший ФИО6 построил жилой дом, общей площадью 164,0 кв.м., кадастровый №, в связи с чем изготовлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на усадебный (индивидуальный) жилой 

<

адрес> (л.д.29-35).

Наследником по закону выступил сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который принял наследство путем фактического проживания в наследуемом доме по вышеуказанному адресу.

Из наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился к Нотариусу с заявлением о принятии наследства, впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии с заявлением от 17 декабря 2015 года, ФИО2, ФИО4, ФИО9 отказались от принятия наследства, указав, при этом, что фактически не вступали во владение или управление наследственным имуществом, не принимали меры по охране наследственного имущества, не производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, не оплачивали за свой счет долги наследодателя и не получали от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 12 октября 2015 года за исх.952 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что выдача свидетельства невозможна, так как согласно ст.72 Основ доказательства РФ о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождение наследственного имущества. Заявителем для совершения нотариального действия предоставлена архивная выписка решения № от ДД.ММ.ГГГГ. Никаких других документов, подтверждающих право собственности ФИО6 на земельный участок и жилой дом не имеется.

Согласно заключению эксперта № строительно – технического исследования от ДД.ММ.ГГГГ объекты исследования (строения литер «А», литер «Б»), расположенные по адресу: 

<

адрес>, являются капитальными строениями, так как обладают признаками недвижимого имущества, в силу большинства и совокупности признаков, присущих недвижимому имуществу.

В результате проведенного исследования выявлено соответствие исследуемых строений требованиям СП 17.13330.2011 Кровли, СП 55.13330.2016 – «Дома жилые одноквартирные», СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», СП 2.13130.2012 «Обеспечение огнестойкости объектов защиты. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно – планировочным и конструктивным решениям», СП 14.13330.2014 «Строительство в сейсмических районах».

Обстоятельств, несущих угрозу жизни и здоровью граждан, по результатам проведенного исследования, не выявлено.

Судом установлено, что истец ФИО3 в настоящее время является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО6, фактически принял наследство и вступил во владение наследственным имуществом, распорядился им и принимает меры по его сохранению.

Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Поскольку вышеприведенными письменными доказательствами подтверждена принадлежность наследодателю спорного земельного участка и жилого дома, суд считает требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, заявлено законно и обоснованно, а представленные по делу доказательства относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На взыскании судебных расходов с ответчиков истец не настаивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица – ФИО2, ФИО4, Османова Салие – Шерфе, Нотариус Судакского городского нотариального округа – ФИО7, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти отца – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый № и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью, 164,0 кв.м., кадастровый №.

Признать за истцом – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>а, 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №, категория земель – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, в порядке наследования по закону после смерти – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за истцом – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 164,0 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 11 декабря 2017 года.