Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Шелахаевой Е.М.,

при секретаре Литвинчук Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Никольского Кузнецкого района Пензенской области, указывая на следующие обстоятельства. 

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 24,3 кв.м, принадлежал ФИО3, которая умерла 15 марта 2005 года. Единственным наследником на имущество ФИО3 являлся ее сын ФИО1, который фактически принял наследство после смерти своей матери, но юридически не оформил своих наследственных прав. 

24 мая 2007 года ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Его единственным наследником на его имущество являлась его жена ФИО2 В установленный законом 6 месячный срок она подала заявление нотариусу о принятии наследства, но не оформила своих прав. 

22 ноября 2015 г. умерла ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. Согласно завещанию, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, ФИО4 является наследником на все имущество своей матери, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось. 

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец просил признать за ним, ФИО4, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО4 в лице своего представителя ФИО8, действующей на основании доверенности, увеличил исковые требования и окончательно просил признать за ним, ФИО4, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 24,3 кв.м и земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал исковое заявление по доводам, изложенным в нем с учетом увеличения. Дополнительно суду пояснил, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ФИО3 После ее смерти 15 марта 2005 г., ее единственным наследником был ее сын ФИО1 (доводится ему, истцу, отчимом). Он фактически принял наследство после смерти своей матери, а именно: ухаживал за земельным участком, поддерживал дом в надлежащем состоянии. 24 мая 2007 г. ФИО1 умер, и после его смерти единственной наследницей являлась его жена – ФИО2, мать истца. Она вступила в права наследования, подав заявление нотариусу в установленный законом шестимесячный срок. Однако, не успев оформить своих прав, 22 ноября 2015 года умерла. Он, ФИО4, является наследником после смерти своей матери ФИО2 по завещанию. Других наследников по закону и завещанию не имеется. Просит признать за ним, ФИО4, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 24,3 кв.м и земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО4 – ФИО8, действующая на основании доверенности, поддержала исковое заявление по доводам, изложенным в нем с учетом увеличения, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области глава администрации ФИО9, действующий на основании Устава, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении в отсутствие и согласие с иском. 

С учетом мнения истца, и его представителя суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования искового заявления ФИО4 законными, обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (части 1, 2, 3).

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч. 3).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Таким образом, указанной нормой закона закреплен приоритет наследования по завещанию перед наследованием по закону.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла 15.03.2005. Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер 24.05.2007 года. Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла 22.11.2015 года.

Справкой о рождении № выданной ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области РФ, подтверждается родственная связь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 в качестве сына и матери.

Как следует из свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Ф4 Г.В. зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. После регистрации брака жене присвоена фамилия .

Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается родственная связь между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и (Ф4) ФИО2 в качестве сына и матери.

Постановлением главы Никольской сельской администрации № 20 от 21.10.1992 переданы гражданам в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, согласно Приложению. В приложении к Постановлению главы Никольской администрации от 21.10.1992 № 20 под пунктом 596 поименована ФИО3, адрес участка: 

<

адрес> площадь участка 0,20 га, в собственность.

Как усматривается из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 решением Никольской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 0,20 га по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, указанный земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 2000 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из справки, выданной Никольским сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области 21.05.2018, следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно до дня своей смерти, т.е. до 15 марта 2005 г. проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти проживала одна.

Из технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует, что указанный жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 24,3 кв.м принадлежит ФИО3

Согласно выписке из решения Исполнительного комитета Никольского сельского Совета народных депутатов Кузнецкого района Пензенской области «О нумерации домов и улиц села Никольское Кузнецкого района Пензенской области» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена предложенная нумерация домов и наименование улиц, домовладению, принадлежащему ФИО3 присвоен адрес: 

<

адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

При таких обстоятельствах принадлежность ФИО3 спорных земельного участка и жилого дома, расположенного на нем, являются установленными.

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом и земельный участок, поскольку не были представлены документы, подтверждающие факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, умершей 15.03.2005, а также документы подтверждающие право собственности наследодателя ФИО2 на вышеуказанный жилой дом и земельный участок. 

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 суду показали, что знали ФИО3, как соседку; организацией ее похорон занимался сын ФИО1; после смерти матери ФИО1 следил за состоянием дом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, производил его ремонт, обрабатывал земельный участок, менял забор. Данные действия он стал производить сразу после смерти матери. 

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, согласуются между собой и другими доказательствами по делу. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3, умершая 15 марта 2005 года, имела в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, по этому же адресу.

После своей матери ФИО3 смерти ФИО1 фактически принял наследство, а именно: ухаживал за земельным участком, содержал жилой дом в надлежащем состоянии, но, не успев оформить своих наследственных прав, умер. 

Как следует из материалов наследственного дела № 189/2007 к имуществу ФИО1, умершего 24.05.2007, наследниками по закону являлась ФИО2 – жена, а наследник по завещанию ФИО4 отказался от наследства после смерти ФИО1 ФИО2 подала нотариусу заявление о вступление в права наследования в установленный законом срок, однако, не успев оформить своих наследственных прав, умерла.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО7, зарегистрированным в реестре за №, подтверждается, что ФИО2 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, завещает своему сыну ФИО4.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей 22.11.2015, наследником по завещанию является ФИО4; последний подал нотариусу заявление о вступлении в права наследование в установленный законом срок. Сведений об иных наследниках материалы наследственного дела не содержат. 

Спора о разделе наследственного имущества не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО4 о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежащими удовлетворению.

По ходатайству стороны истца судебные расходы, понесенные при рассмотрении настоящего дела, с ответчика не взыскиваются.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 24,3 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 2000 кв.м в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей 22 ноября 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме – 26.10.2018 года.

Судья Е.М. Шелахаева