копия Дело № 2-2348/2025

16RS0050-01-2025-001843-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.04.2025 года г. Казань 

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хабибуллина Р.З., при секретаре судебного заседания Зариповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 к ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО4 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями об освобождении имущества от ареста, а именно нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу 

<

адрес> от арестов и запретов на совершение регистрационных действий, наложенных Постановлением Приволжского районного суда г. Казани РТ по № 3.6-223/2023 от 13.03.2023.

В обоснование иска указано, что спорный объект недвижимости является общим имуществом сторон, поскольку был приобретен сторонами в период их брака на совместные средства. Стороны признаны банкротами решениями Арбитражного суда РТ. Спорное имущество является предметом залогом в обеспечение обязательств исполнения обязательств истца перед АКБ «Энергобанк» (АО) по кредитному договору. В рамках уголовного дела, возбужденного в отношение ответчика на спорное имущество был наложен оспариваемый арест. Истцом указывается, что с момента возбуждения производства по делу о признании истца банкротом все аресты подлежат отмене, оспариваемый арест препятствует реализации имущества должника в целях удовлетворения требований его кредиторов. 

Стороны извещены.

Ответчик и третье лицо представили заявления, в которых не возражали удовлетворению иска.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации спор, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела судом установлено, что спорный объект недвижимости является общим имуществом сторон, поскольку был приобретен сторонами в период их брака на совместные средства. 

Стороны признаны банкротами решениями Арбитражного суда РТ. 

Спорное имущество принадлежит истцу и является предметом залога в обеспечение исполнения обязательств истца перед по кредитному договору АКБ «Энергобанк» (АО). 

В рамках уголовного дела, возбужденного в отношение ответчика на спорное имущество судом был наложен оспариваемый арест. 

В силу п. 5 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты признания гражданина банкротом, в том числе, снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина;

Финансовый управляющий ФИО3 ФИО4, а также залоговый кредитор спорного имущества выразили согласие с иском. 

Результаты торгов не оспорены, процедура проведения торгов не нарушена. 

Исходя из установленных фактов и обстоятельств, принимая во внимание, что в силу п. 4 ст. 20.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Освободить имущество – нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу 

<

адрес> от арестов и запретов на совершение регистрационных действий, наложенных Постановлением Приволжского районного суда г. Казани РТ по № 3.6-223/2023 от 13.03.2023.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Приволжский районный суд г. Казани.

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2025 года.

Судья «подпись»

Судья Р.З. Хабибуллин