Дело № 2-190/2020, УИД 54RS0012-01-2020-000026-39

Поступило в суд 10.01.2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» марта 2020 г. г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,

с участием:

истца ФИО3,

старшего помощника Барабинского межрайонного прокурора О.Ю.Ершовой,

при секретаре судебного заседания Власовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, в котором просила признать ответчиков прекратившими право пользования домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 прекращено, в связи с отказом истца от заявленных исковых требований.

ДД.ММ.ГГГГ истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ изменила заявленные требования, просила суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований истец в исковом заявлении (л.д. 6-7) указала и в судебном заседании пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилом дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик приходится ей родной сестрой, но не является членом ее семьи, не несет бремя по содержанию жилого дома, не имеют движимого имущества в доме, в связи с чем, подлежит признанию утратившей право пользования им.

Ответчик, в судебное заседание не явилась, по месту регистрации по месту жительства и по месту фактического проживания, почтовую судебную корреспонденцию не получает (конверты возвращены с пометкой «Истек срок хранения»), в связи с чем, в силу положений п.63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела части первой ГК РФ», пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ, пункт 1 статьи 20 ГК РФ, ст. 10 ГК РФ, извещена о времени и месте рассмотрения дела по телефону, в подтверждение чего составлена телефонограмма, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствии не явившегося ответчика (л.д. _______).

Суд, выслушав пояснения истца, свидетеля ФИО1, прокурора, указавшего, что требования иска подлежат удовлетворению, изучив основания и требования иска, письменные материалы дела, установил:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8, 13), о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.____).

Ответчик ФИО4 зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако, фактически в указанном жилом доме не проживает, вещей в нем не имеет, бремя содержания не несет, членом семьи нового собственника ФИО3, не является.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Поскольку в соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Ответчик фактически в спорном доме не проживает, не является членом семьи нового собственника спорного жилого помещения и между ним и собственником отсутствует соглашение о сохранении каких-либо жилищных прав, в связи со сменой собственника, в связи с чем, суд считает, что ответчика следует признать утратившим право пользования указанным жилым домом.

Отсутствие сведений о наличии у ответчика права пользования жилым помещением по договору социального найма по иному месту жительства, либо о наличии в собственности у него иного жилого помещения (л.д. ______), не является препятствием к удовлетворению требований истца. 

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в соответствии с подпунктом «е» п. 31 приведенных выше Правил, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно требованиям ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ судом при вынесении решения решается вопрос о судебных расходах. 

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, подлежат взысканию судебные расходы бюджет 

<

адрес>, связанные с оплатой госпошлины в размере 300 руб., от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 госпошлину в размере 300 (триста) руб. в бюджет Барабинского района Новосибирской области.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области Е.В.Сафонова

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2020 г.