РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года г. Тарко-Сале

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д., 

при секретаре судебного заседания Агеевой А.А., 

с участием помощника прокурора Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа Давыдова Р.Ю., 

истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Сулименко С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-60/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Пуровскому району, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>. 19.11.2012 истец зарегистрировал в принадлежащей ей квартире ответчика ФИО2, который фактически в квартиру не вселялся, не проживал, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключались. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры отказывается. Истец просит признать ответчика ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

В судебное заседание третье лицо и ответчик не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчик по последнему известному месту жительства, откуда поступило сообщение, что ответчик там не проживает, место пребывания его не известно. 

Дело рассматривается в отсутствие третьего лица и ответчика с участием представителя ответчика на основании ст. ст. 119, 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснив, что в 2012 году по просьбе знакомых прописала у себя в квартире ответчика, после этого видела его несколько раз в городе, где он живет, она не знает. В ее квартире ответчик никогда не жил и не был. Просит иск удовлетворить. 

Представитель ответчика адвокат Сулименко С.А. исковые требования не признал, пояснил, что местонахождение ответчитка не установено, возможно, он находится в трудной жизненной ситуации. Просит в иске отказать. 

Свидетели ФИО7 и ФИО8 суду показали, что в спорной квартире истец всегда проживала одна, ответчика они не знают. 

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Статьей 31 ЖК РФ определен перечень лиц, относящихся к членам семьи собственника: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ). 

Из содержания ст. 17 ЖК РФ следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

18.01.2011 между ФИО9, действующим за себя и от своего несовершеннолетнего ребенка ФИО10 – продавцами, и ФИО1 - покупателем, заключен договор купли-продажи жилого помещения - квартиры, согласно которому истец купила квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>. Государственная регистрация права собственности покупателя на указанное имущество произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу 22.02.2011 (л.д.13-16).

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Пуровскому району в спорной квартире истца зарегистрированы, в том числе ответчик: ФИО2

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как следует из доводов иска, объяснений истца, показаний свидетелей, письменных доказательств, ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, не вселялся в него, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи собственника в силу положений ст. 31 ЖК РФ не является, соглашений о праве пользования спорным жилым не заключалось.

Каких-либо оснований полагать, что истец приводит заведомо ложные сведения относительно объема прав ответчика на спорное жилое помещение либо относительно взаимоотношений сторон, у суда не имеется.

Таким образом, суд признает, что в данном случае ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Данное обстоятельство суд находит установленным, так как доказательств обратному суду не представлено.

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, влечёт для истца неблагоприятные последствия. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – с 31 января 2020 года. 

Председательствующий Л.Д. Пасенко